ДЕЛО №2-2167/24

УИД 61RS0008-01-2024-001288-40

ЗАОЧНОЕ 

Решение

именем Российской Федерации

23 мая 2024 г. г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Чекиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Садовод-Любитель» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения

у с т а н о в и л:

Истец СНТ «Садовод-Любитель» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности целевого взноса на приобретение и создание имущества общего пользования – коммунальных инженерных сетей при подключении к системе газоснабжения в размере 90 000 руб. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 с 18.02.2015 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №. Данные объекты недвижимого имущества расположены на территории СНТ «Садовод-Любитель», что подтверждается выписками из ЕГРН. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, осуществляется на условиях одинаковых для всех членов СНТ и иных собственников. Решением собрания уполномоченных ДНТ «Садовод-Любитель» от 06.09.2015 года установлен размер целевых взносов при присоединении жилого строения или земельного участка к объектам инфраструктуры товарищества, направляемых на строительство, приобретение, модернизацию и реконструкцию коммунальных сетей. За присоединение к системе газоснабжения с объемом потребления до 4,0 куб. час., размер целевого взноса составляет 90 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Садовод-Любитель» от 23.12.2018 года вышеуказанное решение собрания от 06.09.2015 года было подтверждено.

Комиссией СНТ «Садовод-Любитель» путем выхода на место установлен факт технологического присоединения домовладения ответчика к сети газораспределения СНТ, в связи с чем ФИО1 направлено требование о необходимости оплаты целевого взноса за подключение в размере 90 000 руб. Данное требование оставлено без удовлетворения.

19.10.2023 ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» товариществу предоставило информацию, о том, что объект капитального строительства, принадлежащий ответчику по адресу 

<

адрес> подключен к системе газораспределения с 18.05.2023 года.

Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, просил суд взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате целевого взноса за подключение к сетям газоснабжения в размере 90 000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал полностью, иск просил удовлетворить. НЕ возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, ФИО1 с 18.02.2015 года на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №. Данные объекты недвижимого имущества расположены на территории СНТ «Садовод-Любитель», что подтверждается выписками из ЕГРН. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, осуществляется на условиях одинаковых для всех членов СНТ и иных собственников. Решением собрания уполномоченных ДНТ «Садовод-Любитель» от 06.09.2015 года установлен размер целевых взносов при присоединении жилого строения или земельного участка к объектам инфраструктуры товарищества, направляемых на строительство, приобретение, модернизацию и реконструкцию коммунальных сетей. За присоединение к системе газоснабжения с объемом потребления до 4,0 куб. час., размер целевого взноса составляет 90 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Садовод-Любитель» от 23.12.2018 года вышеуказанное решение собрания от 06.09.2015 года было подтверждено.

Комиссией СНТ «Садовод-Любитель» путем выхода на место установлен факт технологического присоединения домовладения ответчика к сети газораспределения СНТ, в связи с чем ФИО1 направлено требование о необходимости оплаты целевого взноса за подключение в размере 90 000 руб. Данное требование оставлено без удовлетворения.

19.10.2023 ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» товариществу предоставило информацию, о том, что объект капитального строительства, принадлежащий ответчику по адресу 

<

адрес> подключен к системе газораспределения с 18.05.2023 года.

В соответствии с п.п. 5.2 и 6.2 Устава СНТ «Садовод-Любитель» от 23.12.2018 года как члены садового некоммерческого товарищества, так и лица, осуществляющие ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе (ведение садоводства в индивидуальном порядке) обязаны своевременно вносить членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, устанавливаемые общим собранием членов товарищества, плату за приобретение, создание и содержание имущества общего пользования за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Сети газораспределения, к которым с 18.05.2023 года подключено домовладение ФИО1, относятся к общему имуществу членов СНТ «Садовод-Любитель», содержание, ремонт и техническое обслуживание которых осуществляет данное садоводческое товарищество, что следует сведений, изложенных в договоре на техническое обслуживание наружных газопроводов и пунктов редуцирования газа от 22.02.2018 года, заключенном СНТ «Садовод-Любитель» и ООО «Газгольдер».

Решением собрания уполномоченных членов ДНТ «Садовод-Любитель» от 06.09.2015 года, установлен размер целевых взносов при присоединении жилого строения или земельного участка к объектам инфраструктуры товарищества, направляемых на строительство, приобретение, модернизацию и реконструкцию коммунальных сетей. За присоединение к системе газоснабжения с объемом потребления до 4,0 куб.м/ час. установлен целевой взнос в размере 90 000 руб. Указанное решение собрания в установленном законом порядке не оспорено, недействительным не признано, в связи с чем обязательно для исполнения членами СНТ и садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

Указанное решение собрания признается судом допустимым доказательством по делу. Каких-либо фактических оснований считать сведения, изложенные в данном документе, недостоверными, не имеется.

При этом установление целевых взносов относится к исключительной компетенции общего собрания садоводческого товарищества, принятое решение об оплате услуг по подключению к газовым сетям СНТ без учета ранее внесенных для этих целей денежных средств незаконным не признано, и, подключившись к газопроводу, ответчик обязана произвести оплату целевого взноса в связи с фактическим пользованием газопроводом.

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказать гражданину, ведущему садоводство или огородничество на земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в даче согласия на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, принадлежащего такому гражданину, к сети газораспределения и (или) газопотребления, являющейся имуществом общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества (часть 1 статьи 4 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Члены товарищества - это граждане, обладающие правом участия в товариществе, которые обязаны вносить взносы (пункт 7 статьи 3, часть 3 статьи 14 Закона № 217-ФЗ). 

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1 статьи 14 Закона № 217-ФЗ). 

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества (часть 7 статьи 14 Закона № 217-ФЗ). 

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Закона № 217-ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ). 

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона № 217-ФЗ). 

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ). 

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона № 217-ФЗ). 

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. 

В нарушение положений действующего законодательства, устава юридического лица и решений общих собраний членов СНТ, ответчик не вносил оплату целевого взноса за подключение к сети газопровода, продолжает использовать существующую на территории СНТ систему и пользуется услугами по транспортировке газа. 

В материалах дела имеется ответ ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» от 19.10.2023 (л.д. №), согласно которому ресурсоснабжающей организацией подготовлен договор о технологическом присоединении объектов капитального строительства на вышеуказанном земельном участке.

Таким образом, учитывая доказанный факт расположения сетей газораспределения на территории СНТ «Садовод-Любитель», факт подключения ответчика к указанным сетям и факт их использования ответчиком, требование истца о взыскании с ФИО1 названного целевого взноса является законным и обоснованным.

Расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 900 руб. суд относит на ответчика и взыскивает в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования СНТ «Садовод-Любитель» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу СНТ «Садовод-Любитель» (ИНН №) задолженность по уплате целевого взноса в размере 90 000 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 900 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С у д ь я: 

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2024 года.