Дело № 2-699/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 19 октября 2018 года

Ашинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой, 

при секретаре В.С. Бердышевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнений, просит о включении в наследственную массу после смерти ф.и.о., умершей 

<

дата>, имущества в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

В обоснование требований ссылается на то, что 

<

дата> умерла его жена ф.и.о. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, дочь ФИО2 – ответчик по делу, отказалась от наследства в его пользу. Информационным письмом нотариус его известил о наличии препятствий для оформления наследства, поскольку площадь жилого дома изменилась в связи с возведением холодного пристроя и данное не было зарегистрировано в установленном законом порядке при жизни наследодателя. Возведенный холодный пристрой не нарушает права и законные интересы иных лиц, находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, с учетом уточнений. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.35), о причине не явки суду не сообщила.

Ранее в судебном заседании 

<

дата>. возражений по заявленным требованиям не представила, пояснила, что от наследства отказалась в пользу отца ФИО1 (л.д.34).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетеля, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умерла ф.и.о. (свидетельство о смерти л.д. 7). После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало ф.и.о.: 1/3 доля жилого дома на основании Свидетельства о принятии наследства (л.д.9), 2/3 доли на основании договора дарения (л.д.10), земельный участок принадлежал на основании договора купли-продажи земельного участка от 

<

дата>. (л.д.11-14), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.16,17,18).

Наследниками после смерти ф.и.о. являются её супруг, ФИО1 (свидетельство о заключении брака л.д. 5), дочь ФИО2 (свидетельство о рождении л.д. 6).

По заявлению ФИО1 нотариусом нотариального округа Ашинского муниципального района 

<

адрес> ф.и.о. заведено наследственное дело 

<

номер> после смерти ф.и.о., умершей 

<

дата> (л.д. 31). 

Ответчик ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе после смерти матери, в пользу отца (л.д. 31).

Препятствием для оформления наследственных прав после смерти ф.и.о., умершей 

<

дата>, послужил тот факт, что площадь жилого дома изменилась, в связи с возведением к жилому дому холодного пристроя и не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности (л.д. 8). 

В силу статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. Положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. 

Совместный Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в своем постановлении от 29.04.2010 года № 10/22 разъяснил, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении установленных статьей 222 Гражданского кодекса РФ условий. 

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом при условии, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Свидетель ф.и.о. в судебном заседании пояснил, что Г-ных знает давно, проживает в соседнем доме. Споров после возведения пристроя к дому и пользованию в связи с этим у Г-ных с соседями не было и нет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, в исходе дела они не заинтересованы, показания свидетелей согласуются с письменными материалами дела. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются основания для включения спорного имущества в наследственную массу после смерти ф.и.о., и признании за истцом права собственности на спорный жилой дом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Включить в наследственную массу после смерти ф.и.о., умершей 

<

дата>, жилой дом, общей площадью 64,2 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на указанный дом, согласно настоящему решению. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова