Дело № 2-853/2024

УИД 33RS0017-01-2024-000628-12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 мая 2024 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района Владимирской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования г. Собинка Собинского района Владимирской области (далее – администрации МО г. Собинка) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее – МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях) о признании жилого помещения с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: 

<

...>, выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером NN, расположенное по адресу: 

<

...>, имеет статус объекта недвижимости как «актуальное, ранее учтённое», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. По данным архивного фонда ГУП ВО «БТИ» Собинского филиала вышеуказанная квартира принадлежит ФИО2, ФИО3 на основании договора передачи жилья в собственность, выданного администрацией г. Собинки от 27 марта 1997 г. № 1633. Согласно справкам, выданным ООО УК «Спецстройгарант-1», ТСЖ «г. Собинка, 

<

...>» по адресу: 

<

...>, в разное время были зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 По сведениям, предоставленным ФНС РФ об актах гражданского состояния данные граждане умерли. 27 марта 2024 г. по составленному акту-наряду по данному адресу введён режим ограничения/приостановления потребления электрической энергии в связи с неоплатой задолженности. По сведениям ООО УК «Спецстройгарант-1», ТСЖ «г. Собинка, 

<

...>» по данному адресу имеется задолженность за период с 31 августа 2021 г. по 31 июля 2023 г. за содержание и текущий ремонт в размере 21 065,62 рублей, за капитальный ремонт – в размере 8262,6 рублей. По сведениям ООО «ЕРИЦ Владимирской области» по лицевому счету № NN по адресу: 

<

...>, имеется задолженность за оказание услуг ЖКХ в размере 48 436,85 рублей и пени 4898,09 рублей, дата последней оплаты 12 августа 2021 г. В отношении имущества ФИО2, ФИО3, ФИО4 наследственные дела не открывались. Установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти вышеуказанных граждан истёк. 13 марта 2024 г. сотрудники администрации г. Собинки совместно с участковым уполномоченным ОМВД России по Собинскому району ФИО5 произвели акт осмотра (обследования) жилого помещения по адресу: 

<

...> в связи с поступившей информацией, что входная дверь данной квартиры уже несколько дней остаётся открытой, собственники и заинтересованные лица отсутствуют. На момент осмотра входная дверь квартиры была открыта, собственники отсутствовали, по всей квартире были разбросаны вещи, квартира была без признаков проживания граждан. В целях сохранения имущества, члены комиссии опечатали квартиру, для дальнейших действий по выявлению правообладателей имущества и (или) родственников, также инициированию процедуры признания выморочным имуществом. В адрес администрации г. Собинки также поступила информация от соседей, что ФИО6 фактически проживала по вышеуказанному адресу без подтверждающих документов. Администрацией г. Собинки в адрес ФИО6 было направлено письмо о предоставлении сведений о наличии (отсутствии) права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако письмо вернулось в адрес отправителя с отметкой «адресат отсутствует». Истцу стало известно, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Сведения о родственниках умерших граждан в администрации г. Собинка отсутствуют. Поскольку с момента смерти вышеуказанных граждан наследственные дела не открывались, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность администрации МО г. Собинка.

В судебном заседании представитель истца администрации МО г. Собинка ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д. NN), возражений на исковое заявление не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Выслушав позицию представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. ст. 1111, 1113, 1115 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительство наследодателя (статья 20). Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию по закону может призываться, в том числе, и Российская Федерация в соответствии со ст. 1151 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Статья 1151 ГК РФ также устанавливает, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований; в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на них; если перечисленные объекты расположены в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации; при этом жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования; иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2); порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, определяются законом (п. 3).

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется (статья 1152 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. NN).

Между администрацией г. Собинка и ФИО2, ФИО3 27 марта 1997 г. заключен договор, согласно которому ФИО2, ФИО3 получили в собственность безвозмездно занимаемую ими квартиру, находящуюся в 

<

...>, общей площадью 47,0 кв.м (л.д. NN). 

Между ФИО2 и ФИО3 был заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № NN от ДД.ММ.ГГГГ г. В браке был рожден сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сведения о других близких родственниках в материалы дела не представлено (л.д. NN).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).

По сведениям нотариусов Собинского нотариального округа наследственные дела к имуществу ФИО3, ФИО2 и ФИО4 не оформлялись (л.д. NN).

Согласно справке ООО УК «Спецстройгарант» в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>, были зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. и с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. NN).

В отношении спорной квартиры имеется задолженность за капитальный ремонт за период с 31 августа 2021 г. по 31 июля 2023 г. в размере 8262,6 рублей, за обращение с ТКО, электроэнергию, пени в общей сумме 10101,28 рублей, с 27 марта 2024 г. в квартиру приостановлена подача электроэнергии (л.д. NN).

ООО «ЕРИЦ Владимирской области» предоставило сведения о задолженности за оказание услуг ЖКХ спорного жилого помещения, которая составила 48 486,65 рублей, пени – 4898,09 рублей (л.д. NN).

С момента смерти ФИО2, ФИО3 и ФИО4 никто о своих наследственных правах не заявил.

Установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО4 истек.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что на наследство ФИО2, ФИО3, ФИО4 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, а, следовательно, спорная квартира является выморочным имуществом.

Поскольку спорная квартира расположена на территории муниципального образования г. Собинка, в соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону данный объект переходит в собственность муниципального образования г. Собинка.

Таким образом, исковые требования администрации МО г. Собинка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования администрации муниципального образования г. Собинка Собинского района Владимирской области (ИНН NN) к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН NN) о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать жилое помещение с кадастровым номером NN, расположенное по адресу: 

<

...>, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности МО г. Собинка Собинского района Владимирской области на жилое помещение с кадастровым номером NN, расположенное по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Стародубцева

Решение суда принято в окончательной форме 30 мая 2024 г.