(УИД: 23RS0009-01-2025-001415-87) Дело № 2-75/2026

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст.ФИО1 Краснодарского края 14 января 2026 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гринь С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кудринской Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что 

<

......> года между истцом и ответчицей зарегистрирован брак, в котором 

<

......> родилась дочь Д 02.12.2003 года в период совместного проживания ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства в домовладении с кадастровым номером 

<

......> по адресу: 

<

......>, которое в настоящее время принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности. 19.05.2005 года мировым судьей 128 судебного участка Брюховецкого района Краснодарского края брак между истцом и ответчицей прекращен с 

<

......> года. Совместное проживание между сторонами прекратилось сразу после развода в 2005 году. Ответчица переехала жить по адресу: 

<

......> Впоследствии от дочери Д1 стало известно, что ответчица перебралась на постоянное место жительства в Санкт-Петербург. На просьбы истца сняться с регистрационного учета из вышеуказанного домовладения ответчица не реагирует. 25.01.2013 года между ФИО2 и М зарегистрирован брак, в котором родились дети Д3 

<

......> года рождения и Д3., 

<

......> года рождения. Таким образом, в силу фактических обстоятельств, а также в соответствии с требованием закона, ФИО4 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

......>. В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

......> и указать, что решение суда является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск признал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, также указав, что против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала и о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в связи с чем, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав о вынесении решения на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: 

<

......> что подтверждается сведениями из ЕГРН от 31.10.2025г., при этом право собственности истца на данный жилой дом зарегистрировано 15.09.2023г. на основании договора дарения от 26.09.2018г., договора купли-продажи от 12.09.2023, дополнительного соглашения к договору дарения от 03.10.2018г., договора дарения земельного участка с жилым домом от 03.04.2012г., то есть указанный жилой дом приобретен истцом после расторжения брака с ответчицей.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-АГ №

<

......> от 06.02.2009 г. брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен 

<

......> на основании решения о расторжении брака мирового судьи 128 судебного участка Брюховецкого района Краснодарского края от 19.05.2005.

Согласно адресной справке от 18.12.2025г. место жительства ответчицы с 02.12.2003 г. зарегистрировано по адресу: 

<

......>, при этом ФИО4 документирована паспортом гражданина РФ серии 

<

......>

Регистрация ответчицы в указанном жилом доме нарушает права собственника (истца).

Таким образом, ответчица не является членом семьи собственника жилого помещения (истца), в котором она зарегистрирована по месту жительства. Указанные в иске доводы истца о том, что ответчица длительное время не проживает по адресу регистрации, подтверждены вышеизложенными исследованными в судебном заседании документами, и ничем не опровергнуты.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1). Место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2). Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Согласно ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., регулируются – ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчик может признаваться членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если он проживает совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, следовательно, он не является членом семьи истца, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчика следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что у ответчицы отсутствуют основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определённый срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определённый срок ответчица к истцу не предъявила.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку место жительства ответчицы зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчица признаётся утратившей право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчицы с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Решение суда состоялось в пользу истца, понесенные им по делу судебные расходы, подтверждены чеком по операции ПАО Сбербанк об оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом требование о взыскании с ответчицы судебных расходов по оплате государственной пошлины не заявлено, что не лишает права на их возмещение с ответчицы в будущем; понесенные ответчицей судебные расходы возмещению ей не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, 

<

......> года рождения, уроженку ст.

<

......>, имеющую паспорт гражданина Российской Федерации серии 

<

......>, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

......>

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Брюховецкому району основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Разъяснить ответчице право подать в Брюховецкий районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчицей также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Решение судом в окончательной форме принято 16.01.2026 года.

Председательствующий