Дело № 2-298/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Масловой Т.Г.,

при секретаре судебного заседания Лобановой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратиласьв суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворной постройкой - баней, по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>. Данная сделка была произведена в присутствии свидетелей и удостоверена Администрацией Силинского сельского совета Шатковского району Нижегородской области. Недвижимое имущество было передано, расчеты по сделке завершены, между тем государственная регистрация перехода права собственности на объекты недвижимого имущества осуществлена не была. В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности.

Впоследствии по ходатайству представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на ФИО2.

Истец в судебное заседание не явилась.

Представитель истца подала ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о признании иска ответчиком.

Представитель третьего лица Администрации Силинского сельского совета Шатковского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил иск удовлетворить. 

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие истцов, ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, изучив позицию ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку истец обратились в суд с требованиями о признании права собственности, то суд полагает, что признание ответчиком иска, мотивированное тем, что требования истца обоснованы, удостоверенное нотариусом города областного значения 

<

адрес> А..., зарегистрированное в реестре №, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимает его.

На основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 3 июля 2016 года) «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной в 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца.

Судья Т.Г. Маслова