Дело №2-343/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г.Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г., 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

представителя ответчика – исполнительного комитета Бессоновского сельского поселения Тетюшского муниципального района ФИО3,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, исполнительному комитету Бессоновского сельского поселения Тетюшского муниципального района о выделе доли на жилой дом и земельный участок, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, исполнительному комитету Бессоновского сельского поселения Тетюшского муниципального района о выделе доли на жилой дом и земельный участок, указав, что он являются участником долевой собственности, ему принадлежит ? доля в праве, на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>. Оставшиеся ? доли в праве жилого дома и земельного участка принадлежат ФИО2 Между ними сложился определенный порядок пользования жилым помещением и земельным участком. Просит произвести раздел в натуре, передав ему помещение № площадью 19,5 кв.м, помещение № площадью 7,3 кв.м, ? долю земельного участка, ФИО2 помещение № площадью 20,3 кв.м, помещение № площадью 3 кв.м, помещение № площадью 6 кв.м, помещение № площадью 11 кв.м, помещение № площадью 6,2 кв.м, помещение № площадью 7,4 кв.м, ? доли земельного участка по адресу: 

<

адрес>, обязав исполнительный комитет Бессоновского сельского поселения Тетюшского муниципального района присвоить адрес выделенным жилым помещениям.

В суде истец ФИО1 иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суде иск признал, показал, что у него с братом сложился определенный порядок пользования жилым помещением и земельным участком. Их жилые помещения имеют отдельные входы. Для раздельного подключения к коммунальным сетям разделить дом в натуре. Размежевание земельного участка они не производили. 

Представитель ответчика – исполнительного комитета Бессоновского сельского поселения Тетюшского муниципального района ФИО3 в суде не возражал против раздела жилого дома, присвоении адресов отдельным жилым помещениям

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ (Росреестра по РТ) в суд не явился, возражений на заявленные требования не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст. 252 ГК РФ,

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ)"О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

ФИО1 являются участником долевой собственности, ему принадлежит ? доля в праве, на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>. ? доли в праве жилого дома и земельного участка принадлежат ФИО2 Между ФИО2 и ФИО1 сложился определенный порядок пользования жилым помещением и земельным участком. Между истцом и ответчиком достигнуто соглашение относительно раздела жилого дома вы соответствии со сложившимся между ними порядком пользования изолированными жилыми помещениями, имеющими различные входы. Препятствий для удовлетворения иска в части признания права собственности истца и ответчика на жилые помещения в соответствии со сложившимся между ними порядком пользования не имеется. Следует передать в собственность ФИО1 помещение № площадью 19,5 кв.м, помещение № площадью 7,3 кв.м, в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещение № площадью 20,3 кв.м, помещение № площадью 3 кв.м, помещение № площадью 6 кв.м, помещение № площадью 11 кв.м, помещение № площадью 6,2 кв.м, помещение № площадью 7,4 кв.м жилого дома по адресу: 

<

адрес>, прекратив право собственности истца и ответчика на их доли в общем имуществе, обязав исполнительный комитет Бессоновского сельского поселения Тетюшского муниципального района присвоить адреса выделенным жилым помещениям.

Иск в части раздела земельного участка удовлетворению не подлежит в связи с отсутствием межевания выделяемых земельных участков используемых ФИО2 и ФИО1

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 частично удовлетворить.

Передать в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещение № площадью 19,5 кв.м, помещение № площадью 7,3 кв.м жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, обязав исполнительный комитет Бессоновского сельского поселения Тетюшского муниципального района присвоить адрес выделенному жилому помещению, с утратой права на ? долю жилого дома.

Передать в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещение № площадью 20,3 кв.м, помещение № площадью 3 кв.м, помещение № площадью 6 кв.м, помещение № площадью 11 кв.м, помещение № площадью 6,2 кв.м, помещение № площадью 7,4 кв.м жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, обязав исполнительный комитет Бессоновского сельского поселения Тетюшского муниципального района присвоить адрес выделенному жилому помещению, с утратой права на ? доли жилого дома.

В удовлетворении иска в остальной части ФИО1 отказать.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 27 сентября 2017 года через Тетюшский районный суд. 

Председательствующий: Борисов С.Г.