Дело № 2-131/2026

УИД 67RS0004-01-2025-002778-13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Угра 14 января 2026 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Силаева А.Н.,

при секретаре Шашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Угранский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Угранский муниципальный округ» Смоленской области о признании 1/2 части жилого дома квартирой, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в обоснование исковых требований указав, что дд.мм.гггг. умерла мать Истца – В.А.. После её смерти осталось наследственное имущество в виде: квартиры с кадастровым номером: ХХХ, общей площадью 63,5 кв. м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером: ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером ХХХ принадлежал матери Истца на праве пожизненно наследуемого владения на основании Распоряжения департамента поселкового хозяйства Угранского района Смоленской области ХХХ от 13.10.1992г., что подтверждается Свидетельством ХХХ от 02.11.1993г.

Квартира с кадастровым номером: ХХХ принадлежала матери Истца на праве собственности на основании Договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде ХХХ от 28.07.1993г.

На основании указанного договора ХХХ от 28.07.1993 года в собственность матери Истца - В.А. была предоставлена 1/2 жилого дома общей площадью 45,5 кв.м. (фактически это квартира в двухквартирном доме). В выписке же из Единого государственного реестра недвижимости в графе «вид жилого помещения» указана квартира; площадь 63,5 кв.м.; местоположение: 

<

адрес>; кадастровый номер ХХХ

В настоящее время из-за несоответствия в документах при оформлении указанной квартиры по наследству возникли проблемы. Из-за разночтений в документах Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Так же, в связи с этим, мать Истца при жизни не смогла зарегистрировать права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области.

Истец ФИО1, является наследницей первой очереди после смерти матери -В.А. После её смерти, в установленный законом шестимесячный срок, Истцом было открыто наследственное дело у нотариуса Угранского нотариального округа Смоленской области М.И. Брат Истца, ФИО2, в наследственные права не вступал, срок для принятия наследства им пропущен, на день смерти с матерью не проживал, фактически наследство не принял, в судебном порядке восстанавливать срок для принятия наследства он не будет. Ему известно о том, что Истец оформляет наследство по закону на вышеуказанную квартиру и земельный участок в судебном порядке.

Решить вопрос об установлении права собственности на наследуемую квартиру и земельный участок во внесудебном порядке невозможно.

Ссылаясь на нормы ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ просит признать 1/2 часть жилого дома по Договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде ХХХ от 28.07.1993г. по адресу: 

<

адрес> - квартирой 

<

адрес> с кадастровым номером ХХХ.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг. г.р. право собственности в порядке наследования на: - квартиру с кадастровым номером: ХХХ общей площадью 63,5 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>; - земельный участок с кадастровым номером: ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель Истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель Ответчика Администрации муниципального образования «Угранский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не прибыл, о времени и места рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не поступало, отзыва не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещался надлежащим образом в материалы дела представлено ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Также в ходатайстве ФИО2 указал о том, что сестра ФИО1 вступает в наследственные права после смерти матери В.А. На наследственное имущество не претендует, срок для принятия наследства им пропущен, фактически наследство не принимал, в судебном порядке признавать факт принятия наследства не будет. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Третье лицо ФИО4, привлеченный к участию в деле протокольным определением суда от 26.11.2025 г., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца и его представителя, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Круг наследников по закону установлен статьями 1142-1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае принятия наследство по закону наследник должен в течение 6 месяцев осуществить действия либо по принятию наследства, либо обратиться к нотариусу с определенным заявлением.

В соответствии с ч. 3 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Отсутствие свидетельства о наследовании не влечет за собой утрату наследником наследственных прав, поскольку наследство было принято им в установленный законом срок.

Из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении спора, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дд.мм.гггг. умерла В.А. (мать Истца) (л.д. 10), после её смерти осталось имущество в виде: квартиры, кадастровый номер ХХХ, площадью 63,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31-44); земельного участка, кадастровый номер ХХХ, площадью 2200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 45-46).

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 8 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п. 4 Инструкции о порядке регистрации строения в городах, рабочих, дачных и курортных посёлках РСФСР, утверждённой приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года № 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчинённой поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок и с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю В.А. на основании: договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде ХХХ от 28.07.1993г. (л.д. 14-16), согласно которого на основании постановления Главы администрации Угранского района ХХХ от 19.12.1991 г. В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., безвозмездно передана 1/2 жилого дома, размером 45,5 кв.м., с надворными постройками по адресу: 

<

адрес>; свидетельства о праве собственности на землю пожизненном наследуемом владении ХХХ от 02.11.1993 г. (л.д. 17), согласно которого распоряжением Департамента поселкового хозяйства от 13.10.1992 г. ХХХ для ведения личного подсобного хозяйства В.А. предоставлен земельный участок площадью 0,22 га по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке о движении жильцов № 429 от 17.07.2025 г. в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживали: собственник В.А. с 09.09.1988 г. по дд.мм.гггг., причина выбытия смерть; ФИО1 с 09.09.1988 г. по 25.11.2021 г., причина выбытия смена места жительства; ФИО4 с 11.09.2015 г. по настоящее время (л.д. 19). Как следует из информации представленной Администрацией муниципального образования «Угранский муниципальный округ» Смоленской области от 28.11.2025 ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 09.09.2025.

Истец ФИО1 приходиться дочерью В.А. (л.д. 11).

Согласно свидетельству о заключении брака до замужества ФИО1, дд.мм.гггг. г.р. (Истец) имела фамилию ФИО2 (л.д. 12).

Как следует из материалов дела, а также представленной нотариусом по запросу суда копии наследственного дела, после смерти В.А. её дочерью ФИО1 у нотариуса Угранского нотариального округа было открыто наследственное дело.

Также суд отмечает, что ФИО4, который на день смерти проживал совместно с наследодателем В.А. к нотариусу за получением наследства не обращался, сведений о том, что он имеет право на обязательную долю в наследстве не представлено.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания права собственности за Истцом на спорное недвижимое имущество, поскольку ФИО1 согласно 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации, является наследником первой очереди по закону.

Разрешая исковые требования в части признания 1/2 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, квартирой с кадастровым номером 67:21:0010225:56 по адресу: 

<

адрес>, в двух квартирном доме с кадастровым номером 67:21:0010225:43, судом установлено следующее.

Истцом у нотариуса открыто наследственное дело, однако принять указанное имущество нет возможности, поскольку имеются разночтения в документах, так в договоре о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде ХХХ от 28.07.1993 года указанно, что передано в собственность В.А. 1/2 жилого дома, общей площадью 45,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-16). При этом как следует из Выписки из ЕГРН по адресу: 

<

адрес> находиться квартира, кадастровый номер ХХХ, сведений о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 31-44).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении..

В судебном заседании установлено, что квартира ХХХ предоставленная на праве собственности В.А. является структурно обособленным помещением двухквартирного жилого дома 

<

адрес>

На основании изложенного, суд считает возможным признать 1/2 жилого дома, предоставленного В.А. по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде ХХХ от 28.07.1993 г., квартирой, общей площадью 63,5 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При этом суд отмечает, что разница в площади обусловлена различной методикой подсчета применяемой в 1993 г. и в настоящее время.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации права являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Угранский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.

Признать ? жилого дома предоставленного В.А., дд.мм.гггг. года рождения, умершей дд.мм.гггг. по договору о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде ХХХ от 28.07.1993 г., квартирой, общей площадью 63,5 кв.м. с кадастровым номером ХХХ, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт ХХХ) право собственности на:

- квартиру с кадастровым номером: ХХХ, общей площадью 63,5 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером: ХХХ, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в с. Угра.

Мотивированное решение изготовлено 14.01.2026 г.

Председательствующий: судья А.Н. Силаев