Дело №2-391/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

07 февраля 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря ФИО1

истца ФИО2

представителя истца ФИО3

представителей ответчика ФИО4, ФИО5 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Голубой залив» «Голубой Залив» об обязании рассмотреть вопрос на общем собрании, обязании принять в члены садового товарищества, третье лицо - ФИО6, -

установил:

ФИО2 обратилась с иском к ТСН «Голубой залив» об обязании принять ее в члены садового товарищества как наследника ФИО7 Требования мотивированы тем, что она является супругой ФИО7, умершего 17 марта 2015 года. ФИО7 был членом садового товарищества ТСН «Голубой залив», в его пользовании находился земельный участок №. После смерти мужа истец обратилась с заявлением о принятии ее в члены садового товарищества, однако, ей было отказано, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

10 января 2019 года истцом уточнены исковые требования, согласно уточнениям, истец просит признать незаконным решение председателя ТСН «Голубой залив» от 03 мая 2018 года об отказе во включении вопроса о принятии ее в члены товарищества в повестку дня общего собрания, признании незаконным бездействия правления о невключении в повестку дня общего собрания вопроса и принятии истца в члены садового товарищества, обязании принять в члены товарищества.

В связи с изменением в учредительные документы, уточнено наименование ответчика - Садовое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Голубой залив». 

Определением от 10 января 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО6

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что истец как наследник имеет безусловное право на принятие в члены садового товарищества вместо умершего наследодателя. Данный вопрос решается только общим собранием и правление не может единолично решать вопрос о невнесении вопроса о принятии истца в повестку дня общего собрания. Также истец пояснила, что она имеет доступ к своему участку, пользуется им. Истец также указала, что она пыталась оплатить необходимые взносы, однако, ее денежные средства приняты не были. 

Представители ответчика против удовлетворения иска возражали по тем основаниям, что у истца нет какого-либо вещного права на данный участок, а потому она не может быть принята в члены садового товарищества при отсутствии земли, право членства в садовом товариществе передать по наследству нельзя. Вопрос о выделе ей земельного участка в границах пользования садового товарищества должен решаться не садовым товариществом, а собственником земли - Департаментом по имущественным и земельным отношениям. Поскольку истец не оплатила вступительный взнос, вопрос о принятии ее в члены садового товарищества был исключен. Представители указали, что в настоящее время земельный участок №, находившийся в пользовании ФИО2, передан в аренду ФИО6 товариществом. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представителем третьего лица подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является супругой ФИО7, умершего 17 марта 2015 года. 

Истец является единственным наследником после смерти супруга, по ее заявлению заведено наследственное дело. 

Сторонами не оспаривалось, что ФИО7 на момент смерти являлся членом садового товариществ, в его пользовании находился земельный участок №.

Из пояснений представителей ответчика следует, что в настоящее время земельный участок № передан на основании договора аренды ФИО6, договор аренды суду предоставлен не был. 

Из материалов дела следует, что 04 ноября 2017 года истец обратилась с заявлением в ТСН «Голубой залив» о принятии ее в члены садового товарищества. 

Письмом от 02 декабря 2017 года истцу предоставлен ответ о том, что ее заявление рассмотрено на заседании правления, принято решение об отсутствии основания для внесения вопроса о принятии истца в повестку общего собрания ввиду отсутствия у умершего вещного права на землю. 

04 апреля 2018 года истец повторно обратилась с заявлением о принятии ее в члены садового товарищества.

Письмом от 03 мая 2018 года истцу также отвечено, что вопрос о принятии ее в члены садового товарищества будет решаться при предоставлении доказательств перехода права на земельный участок. 

Судом установлено, что 16 декабря 2018 года проведено общее собрание членов садового товарищества ТСН «Голубой залив», в повестку дня которого был внесен вопрос о принятии в члены садового товарищества. Как следует из выписки из протокола, председатель товарищества проинформировал о наличии заявления ФИО2 о приеме в члены садового товарищества, однако, данный вопрос не был вынесен на голосование членов садового товарищества.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива; членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками; учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно подпункта 2 пункта 1 ст. 21 указанного выше закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Аналогичные положения имеются в Уставе ответчика. 

С учетом положений изложенных норм, право гражданина на рассмотрение его заявления о вступлении в члены соответствующего общества, предусмотрено законом, в установленные Уставом сроки.

Как следует из материалов дела, заявление ФИО2 о принятии ее в члены садового товарищества не было вынесено руководством товарищества на обсуждение общего собрания, вопрос о невозможности принять ФИО2 в члены садового товарищества, разрешен председателем СТ единолично, что нельзя признать законным. 

Суд считает необходимым восстановить права ФИО2 путем признания незаконным нерассмотрения на общем собрании членом садового товарищества «Голубой залив» (СНТ СН «Голубой залив» заявления ФИО2 от 04 апреля 2018 года о принятии ее в члены садового товарищества, поскольку об этом, фактически, заявлено в пунктах 1,2 исковых требований. 

Оснований для признания решения председателя ТСН «Голубой залив» от 03 мая 2018 года незаконным не имеется, поскольку данное решение не принималось, -3 мая 2018 года истцу даны письменные пояснения председателя, являющиеся его субъективным мнение. 

При этом суд не находит оснований для обязания ответчика принять истца в члены садового товарищества, поскольку данный вопрос является исключительной компетенцией общего собрания, суд решением не может подменять высший орган садового товарищества, а лишь может оценить уже принятые решения на предмет соответствия их закону при поступлении соответствующего искового заявления. 

Указанные выше обстоятельства являются основанием для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать незаконным нерассмотрение на общем собрании членов садового товарищества «Голубой залив» (Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Голубой залив» заявления ФИО2 от 04 апреля 2018 года о принятии в члены садового товарищества.

В удовлетворении иных требований отказать. 

Взыскать с Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Голубой залив» в пользу ФИО2 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя. 

Мотивированный текст решения составлен 11 февраля 2019 года. 

Председательствующий (подпись) И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья И.Г.Блейз