Дело № 2-133/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 09 января 2019 года 

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при секретаре Николаевой К.А.

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Милюковой Е.А., представителя третьего лица администрации г.п.р.п.Решетиха ФИО2, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира предоставлена истцу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., его сестре третьему лицу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и отцу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью городского поселения рабочий поселок Решетиха. Ответчик выехал из вышеуказанной квартиры, в данной квартире не проживает и оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Истец намерен проживать квартире и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Более 20 лет назад ответчик выехал из данного помещения, проживает где-то в другом месте. Все свои вещи он забрал и с этого времени ни одного дня не проживал в квартире и никаким другим образом не проявлял желание когда-либо вновь вселиться. Ни разу со дня выезда не оплачивал коммунальные расходы, не участвовал в ремонта жилого помещения, о есть не выполняет обязанность по договору социального найма жилого помещения. Местонахождение ответчика истцу не известно. Истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснил, что 26 лет назад его отец ответчик ФИО4 ушел из дома и где он находится в настоящее время ему неизвестно, он с сестрой проживали с матерью, которая в настоящее время умерла. Отец никогда не пытался связаться с ним и вселиться в квартиру.

Третье лицо ФИО3 также суду пояснила, что является дочерью ответчика и сестрой истца, отца не помнит была маленькая, когда он ушел из дома, где находится в настоящее время ей неизвестно. В спорной квартире зарегистрирована, но не проживает, коммунальные платежи оплачивает, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица администрации г.п.р.п.Решетиха Володарского района Нижегородской области ФИО2 в судебном заседании пояснила, что спорная квартира является муниципальной, за квартиру имеется задолженность по коммунальным платежам. Комиссией при администрации было проверено спорное жилое помещение, все соседи подтвердили, что в 1994 году ФИО4 выехал из данного жилого помещения, вел асоциальный образ жизни, пил, дебоширил, обижал семью. Администрацией составлен акт проверки жилого помещения, ФИО4 в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. С исковыми требованиями согласна, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, а коммунальные платежи на него начисляются.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика адвокат Милюкова Е.А., привлеченная судом для защиты интересов ответчика, в судебном заседании с иском не согласилась.

Выслушав участников процесса, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. (ч.4).

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 22.11.1989г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 22.11.1989г.

Как установлено судом, ФИО4 более 20 лет не проживает в спорном жилом помещении, его вещей квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, его местонахождение неизвестно.

При таких обстоятельствах ФИО4 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку из материалов дела следует, что ответчик ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, его выезд носит постоянный характер, т.к. он забрал все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи нанимателя не является.

Иного в материалах дела не имеется, а ответчиком не представлено.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева