Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-3374/2018 

Именем Российской Федерации 

08 ноября 2018 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш., 

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указала, что она, после смерти своего отца, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

На момент приобретения жилого дома и земельного участка в марте 2017 года, в жилом помещении зарегистрированы прежний собственник с семьей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 и ФИО2, которая была зарегистрирована прежними хозяевами для оформления пенсии. Фактически ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Истец просит, прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представитель истца, ФИО6, действующая на основании доверенности, требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик не имеет с истцом родственных связей, в квартире не проживает. Вещей ответчика в доме не имеется. Регистрация ответчика создает препятствия истцу в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения. На неоднократные просьбы истца о снятии с регистрационного учета, ФИО2 отвечала отказом, мотивируя отказ тем, что у нее нет иного жилого помещения для регистрации по месту жительства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца ФИО6, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению согласно следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.11.2017 года (л.д. 21). Данное обстоятельство подтверждается копией приведенного документа.

Согласно акту от 26.09.2018 г. в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО2 (л.д. 6-7).В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае прекращения права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженке 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 13.11.2018 г.