Дело № 2- 2778/2023

УИД №34RS0006-01-2023-002769-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 21 сентября 2023 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе судьи Пустовой А.Г.

при помощнике судьи Дербенько Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1, Советскому районному отделу ГУ ФССП п Волгоградской области, ЦАФАПОДД ГИБДД ГУ МВД России по Волгоградской области, ОГИБДД УМВД России по г.Волгограду, ОБДПС ГИБДД УМВД Росси по г.Волгограду об освобождении имущества от ареста.

У С Т А Н О В И Л:

Истец департамент муниципального района администрации Волгограда обратился в суд с иском к ФИО1, Советскому районному отделу ГУ ФССП п Волгоградской области, ЦАФАПОДД ГИБДД ГУ МВД России по Волгоградской области, ОГИБДД УМВД России по г.Волгограду, ОБДПС ГИБДД УМВД Росси по г.Волгограду об освобождении имущества от ареста.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Постановлением администрации Волгограда от 30.07.2021 № 695 «Об изъятии объектов недвижимого имущества (в том числе земельных участков) для муниципальных нужд с целью строительства линейного объекта автомобильной дороги по адрес адрес принято решение об изъятии для муниципальных нужд с целью строительства линейного объекта автомобильной дороги по адрес адрес объектов недвижимого имущества (в том числе земельных участков) согласно приложениям 1, 2 Постановления. В перечень изымаемых для муниципальных нужд объектов недвижимого имущества, расположенных в зоне строительства линейного объекта автомобильной дороги по адрес адрес, вошел и земельный участок с кадастровым номером номер, площадью. 904 кв.м, расположенный по адресу: гадрес, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

Решением Советского районного суда г. Волгограда от 24.10.2022 по делу № 2- 1846/2022 у ФИО1 изъят для муниципальных нужд, в пользу городского округа город - герой Волгоград земельный участок с кадастровым номером номер, площадью. 904 кв.м, расположенный по адресу: адрес категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства. Судебным актом постановлено, прекратить право собственности О.А.ПБ. на земельный участок земельный участок с кадастровым номером номер, площадью. 904 кв.м, расположенный по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства после выплаты возмещения за изымаемый земельный участок в размене 1 655000 руб.

Платежным поручением от 11.04.2023 ФИО1 перечислены денежные средства в размере 1 655 000руб.

05.05.2023 сторонами подписан акт приема - передачи изымаемого имущества в соответствии с решением Советского районного суде г. Волгограда от 24.01.2022 по делу номер.

Во исполнение решения Советского районного суде г. Волгограда от 24.01.2022 по делу номер, Департамент обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности городского округа город-герой Волгоград на земельный участок с кадастровым номером номер площадью. 904 кв.м, расположенный по адресу: адрес, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства.

Государственная регистрация права собственности муниципального образования городской округ город - герой Волгограда на указанный объект управлением Росреестра произведена дата.

Однако, при осуществлении мероприятий по регистрации права муниципальной собственности на изъятое имущество, было установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о наличии записей о запрещении регистрации, наложенных в соответствии с постановлениями судебных приставов:

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер (ИП 32966/21/34041-ИП), выдан 31.05.2021, Советское районное отделение судебных приставов города Волгограда Управление Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав- исполнитель ФИО2;

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер, выдан 24.04.2020, Советский районный отдел судебных приставов города Волгограда Управление Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области, судебный пристав- исполнитель ФИО3;

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер, выдан 24.12.2020, Советский районный отдел судебных приставов города Волгограда УФССП по Волгоградской области, судебный пристав- исполнитель ФИО4;

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер, выдан 27.03.2017, УФССП по Волгоградской области;

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер, выдан 27.03.2017, УФССП по Волгоградской области; 

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда не является стороной исполнительных производств, в рамках которых наложены указанные запреты и не располагает текстом постановлений службы судебных приставов вынесенных в отношении земельного участка с кадастровым номером номер расположенного по адресу: адрес

В департаменте муниципального имущества администрации Волгограда отсутствуют сведения о том, в рамках каких судебных дел наложены данные запреты, а также данными о целесообразности сохранения указанных запретов в настоящее время.

Наличие в настоящее время в ЕГРН записей о регистрации запрещений регистрации в отношении муниципального земельного участка с кадастровым номером 34:34:060035:81, противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации и нарушает права муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на реализацию правомочий собственника в отношении данного имущества, что отрицательно сказывается на выполнении социальных задач, стоящих перед муниципальным образованием.

Просит освободить земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 904 кв.м, расположенный по адресу: гадрес от ареста наложенного в соответствии с:

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер (номер), выданной 31.05.2021, Советское районное отделение судебных пристав" города Волгограда Управление Федеральной службы судебных приставов ]Волгоградской области, судебный пристав- исполнитель ФИО2;

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер, выданной 24.04.2020, Советский районный отдел судебных приставов города Волгограда Управление Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской облает судебный пристав- исполнитель ФИО3;

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер, выданной 24.12.2020, Советский районный отдел судебных приставов города Волгограда УФССГ по Волгоградской области, судебный пристав-исполнитель ФИО4;

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер, выданной 27.03.2017, УФССП по Волгоградской области;

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер, выданной 27.03.2017, УФССП по Волгоградской области.

Представитель истца ДМИ администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1, представитель ответчика СПИ Советского РОСП г.Волгограда, представитель ответчика ЦАФАПОДД ГИБДД ГУ МВД России п Волгоградской области, представитель ответчика ОГИБДД УМВД России п г.Волгограду, представитель ответчика ОБДПС ГИБДД УМВД России п г.Волгограду, представитель третьего лица ГУФССП по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в указанной норме, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

В силу ч. 1, пп. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Исходя из п. 7 ч. 1 ст. 64, чч. 1, 3 и 4 ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест на имущество должника применяется: для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; при исполнении судебного акта о конфискации имущества; при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Таким образом, по смыслу названных норм иск об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором (статьи 301 - 305 ГК РФ).

Бремя доказывания принадлежности имущества лежит на лице, не участвующем в исполнительном производстве, считающим арестованное имущество своим, то есть на истце.

В силу положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд (часть первая).

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть вторая).

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Судом установлено и из материалов дела следует.

В соответствии с Положением о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 22 марта 2017 года № 55/1585, департамент муниципального имущества администрации Волгограда является отраслевым (функциональным) структурным подразделением администрации Волгограда, осуществляющим от имени муниципального образования, городской округ город-герой Волгоград права собственника муниципального имущества городского округа город-герой Волгоград.

Постановлением администрации Волгограда от 30.07.2021 № 695 «Об изъятии объектов недвижимого имущества (в том числе земельных участков) для муниципальных нужд с целью строительства линейного объекта автомобильной дороги по адрес в адрес» принято решение об изъятии для муниципальных нужд с целью строительства линейного объекта автомобильной дороги по адрес адрес объектов недвижимого имущества (в том числе земельных участков) согласно приложениям 1, 2 Постановления. В перечень изымаемых для муниципальных нужд объектов недвижимого имущества, расположенных в зоне строительства линейного объекта автомобильной дороги по адрес адрес, вошел и земельный участок с кадастровым номером номер, площадью. 904 кв.м, расположенный по адресу: адрес, принадлежащий ФИО1 на праве собственности.

В соответствии с положениями части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Советского районного суда г. Волгограда от 24.10.2022 по делу номер исковые требования МУ «Комдорстрой» к ФИО1 о принудительном изъятии земельный участок для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества с выплатой возмещения удовлетворены частично.

Решением постановлено: 

«Изъять для муниципальных нужд у ФИО1, в пользу городского округа города-героя Волгограда земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 904 кв.м., расположенный по адресу: адрес категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства.

Прекратить право собственности, зарегистрированное за ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером номер площадью 904 кв.м., расположенный по адресу: обл. Волгоградская, адрес категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства, после выплаты возмещения за изымаемый земельный участок в размере 1655000 рублей, из которых: рыночная стоимость земельного участка составила 1240000 рублей; рыночная стоимость садового дома – 230000 рублей; убытки: услуги риэлтора по оформлению вновь приобретенного земельного участка – 35000 рублей, стоимость зеленых насаждений – 140000 рублей и стоимость услуг с расходами по оформлению права собственности на вновь приобретаемый земельный участок – 10000 рублей. Взыскать с МУ «Комдорстрой» в пользу ООО «ОБУХОВА КАРЕВ и ПАРТНЁРЫ» расходы по проведению судебной экспертизы в размере 150000 рублей.»

Платежным поручением от 11.04.2023 ФИО1 перечислены денежные средства в размере 1655000руб.

05.05.2023 сторонами подписан акт приема - передачи изымаемого имущества в соответствии с решением Советского районного суда г. Волгограда от 24.01.2022 по делу номер.

Во исполнение решения Советского районного суде г. Волгограда от 24.01.2022 по делу номер, Департамент обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности городского округа город-герой Волгоград на земельный участок с кадастровым номером номер, площадью. 904 кв.м, расположенный по адресу: адрес категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для садоводства.

Государственная регистрация права собственности муниципального образования городской округ город - герой Волгограда на указанный объект управлением Росреестра произведена дата.

Однако, при осуществлении мероприятий по регистрации права муниципальной собственности на изъятое имущество, было установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о наличии записей о запрещении регистрации, наложенных в соответствии с постановлениями судебных приставов:

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер (ИП номер), выдан 31.05.2021, Советское районное отделение судебных приставов города Волгограда Управление Федеральной службы судебных приставов по Волгоградской области, судебный пристав- исполнитель ФИО2;

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер, выдан 24.04.2020, Советский районный отдел судебных приставов города Волгограда Управление Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской области, судебный пристав- исполнитель ФИО3;

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер, выдан 24.12.2020, Советский районный отдел судебных приставов города Волгограда УФССП по Волгоградской области, судебный пристав- исполнитель ФИО4;

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер, выдан 27.03.2017, УФССП по Волгоградской области;

- выписка из Федеральной службы судебных приставов, номер, выдан 27.03.2017, УФССП по Волгоградской области; 

Истец указывает, что наличие в настоящее время в ЕГРН записей о регистрации запрещений регистрации в отношении муниципального земельного участка с кадастровым номером 34:34:060035:81, противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации и нарушает права муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на реализацию правомочий собственника в отношении данного имущества, что отрицательно сказывается на выполнении социальных задач, стоящих перед муниципальным образованием.

Судом на основании совокупности исследованных доказательств, достоверно установлено, что спорный земельный участок был изъят для муниципальных нужд у ФИО1, в пользу городского округа города-героя Волгограда, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ДМИ администрации Волгограда и освобождении спорного земельного участка от ареста.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1, Советскому районному отделу ГУ ФССП п Волгоградской области, ЦАФАПОДД ГИБДД ГУ МВД России по Волгоградской области, ОГИБДД УМВД России по г.Волгограду, ОБДПС ГИБДД УМВД Росси по г.Волгограду об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером номер, площадью 904 кв.м, расположенный по адресу: адрес от запретов на регистрационные действия в соответствии с:

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер (32966/21/34041-ИП), выданной 31.05.2021, Советское районное отделение судебных пристав" города Волгограда Управление Федеральной службы судебных приставов ]Волгоградской области, судебный пристав- исполнитель ФИО2;

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер, выданной 24.04.2020, Советский районный отдел судебных приставов города Волгограда Управление Федеральной службы судебных приставов России по Волгоградской облает судебный пристав- исполнитель ФИО3;

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер, выданной 24.12.2020, Советский районный отдел судебных приставов города Волгограда УФССГ по Волгоградской области, судебный пристав-исполнитель ФИО4;

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер, выданной 27.03.2017, УФССП по Волгоградской области;

- выпиской из Федеральной службы судебных приставов, номер, выданной 27.03.2017, УФССП по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 28 сентября 2023 года.

Судья А.Г. Пустовая