УИД 74RS0028-01-2025-004018-84

Дело № 2-2621/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2025 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Лебедевой А.В.,

при секретаре Болотовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Кировец» к наследственному имуществу наследодателя Ц.А.К. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Кировец» (далее по тексту - СНТСН «Кировец») обратилось в суд с иском к наследникам, принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти Ц.А.К. о взыскании задолженности по оплате взносов на создание и содержание СНТСН «Кировец». В обоснование требований указано, что Ц.А.К. являлся собственником земельного участка, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС. Круг наследников, состав наследственного имущества - истцу не известны. Ссылаются на нормы наследственного права, указывают, что за периоды 2022-2024 образовалась задолженность по оплате взносов, установленных общим собранием, в общей сумме 30 000 руб. Просят взыскать за счет наследственного имущества Ц.А.К. в их пользу задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2022, 2023, 2024 годы в общем размере 30 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 720,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб., а всего в размере 47 720 руб.

Представитель истца СНТСН «Кировец» извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст.ст. 1, 8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующих на момент возникновения спорных правоотношений, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

В силу ч.1 ст.20 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения (ч.1 ст.21 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В силу п.10 ч.1 ст.21 указанного Федерального закона, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (вступившего в силу с 01 января 2019 года) также установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судом установлено, что СНТСН «Кировец» действует на основании Устава (л.д.17-20).

В соответствии с разделом 8 Устава СНТСН «Кировец» в товариществе имеется два вида расходов подлежащих возмещению садоводами (членами товарищества и собственниками садовых участков не являющиеся членами товарищества) посредством внесения взносов и платежей. Садоводы, не использующие свои участки, не присутствующие на общем собрании или голосовании против принимаемых решений, садоводы, которых индивидуально не уведомили о принятых на них решениях, обязаны выполнять решения общих собраний и возмещать товариществу расходы по созданию условий для ведения садоводства, своевременным внесением установленных взносов и платежей.

Пунктом 4 общего собрания СНТСН «Кировец» о результатах заочного голосования по решениям, поставленным на голосование от 11 мая 2022 года постановлено утвердить приходно-расходную смету, финансово-экономическое обоснование и размер взносов и платежей на 2022 год для членов товарищества и платежей для садоводов не являющихся членами товарищества: 

- для садоводов, вносящих взнос до 01 июля 2022 года, и имеющих стандартный садовый участок площадью 600 кв.метров (6 соток), размер членского взноса составляет - 5 700 рублей; соответственно 5700/6 = 950 рублей относительно 100 кв.метра (1 сотки);

- для садоводов, вносящих взнос после 01 июля 2022 года и до 15 октября 2022 года, имеющих стандартный садовый участок 600 кв.метров (6 соток), размер членского взноса составляет - 6180 рублей; соответственно 6180/6 = 1030 рублей относительно 100 кв.метров (1 сотки);

- для должников прошлых лет и вносящих взнос после 15 октября 2022 года, в качестве меры по возмещению инфляционных процессов в связи с недобросовестным и несвоевременным исполнением обязательств, установлено, что просроченная задолженность по членским взносам за прошедшие годы вносится (взыскивается) в размере - 6900 рублей для садоводов, имеющих стандартный садовый участок площадью 600 кв.метров (6 соток); соответственно 6900/6 = 1 100 рублей относительно 100 кв.метров (1 сотки). 

Целевой взнос: размер целевого взноса на замену водоснабжения, проект межевания установлен для садоводов, имеющих стандартный садовый участок 600 кв.метров (6 соток), составляет - 900 рублей; соответственно 900/6 = 150 рублей относительно 100 кв.метров (1 сотка) (л.д. 14).

Протоколом общего собрания СНТСН «Кировец» от 26 февраля 2023 года утверждена приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование размере членских, целевых взносов и других обязательных платежей для членов СНТСН «Кировец» и правообладателей садовых земельных участков, не являющихся членами СНТСН «Кировец» на 2023 год: членский взнос по 30 июня 2023 года – 1100 рублей за одну сотку земельного участка; членский взнос с 01 июля 2023 года – 1150 рублей за одну сотку земельного участка; членский взнос после 15 октября 2023 года – 1200 рублей за сотку земельного участка; обязательное участие в общественно-полезных целях (отработка), связанных с благоустройством земельного участка общего пользования и прилегающих территорий, не менее 6 чел. часов в год или денежная компенсация в размере - 300 рублей с одного участка. Для владельцев индивидуальных садовых участков, не являющихся членами товарищества, плата за пользование объектами инфраструктуры и создание имущества общего пользования устанавливается в размере, равной сумме всех взносов, предусмотренных для члена товарищества. Сроки и порядок внесения платы такие же, как и у членов товарищества (л.д.15).

Протоколом общего собрания СНТСН «Кировец» от 13 апреля 2024 года утверждена приходно-расходная смета, финансово-экономическое обоснование размере членских, целевых взносов и других обязательных платежей для членов СНТСН «Кировец» и правообладателей садовых земельных участков, не являющихся членами СНТСН «Кировец» на 2024 год: членский взнос – 1200 рублей за одну сотку земельного участка; целевой взнос – 200 рубле за одну сотку земельного участка. Для владельцев индивидуальных садовых участков, не являющихся членами товарищества, плата за пользование объектами инфраструктуры и создание имущества общего пользования устанавливается в размере, равной сумме всех взносов, предусмотренных для члена товарищества. Сроки и порядок внесения платы такие же,как и у членов товарищества (л.д.15).

Указанные решения собраний членов СНТСН «Кировец» не оспорены, не признаны судом недействительными и являются обязательными для всех собственников земельных участков.

Согласно расчету истца, задолженность по уплате членских и целевых взносов составляет на 15 октября 2022 года членские взносы 7 600 руб. + целевые взносы 1 200 руб. =8 800 руб.; на 15 октября 2023 года членские взносы 8 800 руб. + целевые взносы 1 200 руб.=10 000 руб.; на октябрь 2024 года членские взносы 9 600 руб. + целевые взносы 1 600 руб.=11 200 руб., итого 30 000 руб. (л.д. 8). 

Согласно расчета, задолженность по уплате процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2022 года по 31.07.2025 года составила 8 720,10 руб. (л.д.9-10). 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения главы администрации г. Копейска Челябинской области НОМЕР от 15.09.1993 года «О передаче земельных участков в собственность из земель садового товарищества Кировец» рабочих и служащих з-да им. Кирова» земельный участок НОМЕР, площадью 800 кв.м, расположенный в СНТ «Кировец» передан в собственность Ц.А.К. (л.д.28).

Согласно ответа Архивного отдела администрации Копейского городского округа Челябинской области от 25.07.2025 года НОМЕР следует, что государственные акты (свидетельства) на право собственности на землю СНТ «Кировец» на хранение в архивный отдел администрации Копейского городского округа не поступали (л.д.29). 

Согласно ответа АО «Копейский Машзавод» от 26.08.2025 года следует, что заявление Ц.А.К. о предоставлении ему земельного участка в СНТСН «Кировец» на заводе отсутствует (л.д.47).

Из ответа АО «Копейский Машзавод» от 29.08.2025 года следует, что Ц.А.К. в списках работающих на предприятии АО «Копейский машзавод» не значится (л.д.48). в

В материала дела находится уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.08.2025 года об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений в отношении объекта недвижимости по адресу: АДРЕС (л.д. 46). 

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, истцом, доказательств, подтверждающих, что в собственности у умершего Ц.А.К. находился при жизни земельный участок НОМЕР, площадью 800 кв.м, расположенный в СНТСН «Кировец» суду не представлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Кировец» к наследственному имуществу наследодателя Ц.А.К. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, так как истцом не представлены доказательства о предоставлении в собственность Ц.А.К. земельного участка НОМЕР, площадью 800 кв.м, расположенный в СНТСН «Кировец». 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Кировец» к наследственному имуществу наследодателя Ц.А.К. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов в размере 30 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 8 720,10 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Лебедева А.В.

Мотивированное решение изготовлено: 15 сентября 2025 года

Судья: