Дело № 2-301/2021 

Поступило в суд: 24.05.2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Симаковой С.В.

с участием помощника прокурора: Ефимовой В.Я.

при секретаре: Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и его супруга ФИО2 обратились с заявлением в суд к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, указав, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит заявителям на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее заявители прописали в указанном доме ФИО3, который являлся мужем их дочери ФИО4. В октябре 2020 года их дочь расторгла брак с ФИО3 и совместно они не проживают. ФИО3 в указанном доме никогда не проживал. Обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ФИО3 не выполняет, вещей принадлежащих ему в доме нет. В настоящее время место жительства ответчика ФИО3 заявителям не известно, так как отношений с ним он не поддерживают. В добровольном порядке с регистрационного учета в данном доме ФИО3 не снимается. В связи с чем, заявители просят суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета в вышеуказанном доме.

ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, настаивали на исковых требованиях по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Как видно из материалов дела он значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу он не проживает, место его фактического проживания в настоящий момент суду не известно, однако это не может служить препятствием для рассмотрения и разрешения дела в суде. 

Согласно ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. В материалах дела имеется информация администрации Шипицынского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО3 действительно прописан по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу ни когда не проживал, место его проживания не известно. 

По этим основаниям, суд, для защиты интересов ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначил адвоката Никулина В.П.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Никулин В.П. в решение вопроса по существу заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Жилищный Кодекс РФ, введенный в действие с ДД.ММ.ГГГГ, исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, не являющимися собственниками. Таким образом, пределы права пользования жилым помещением иными лицами теперь определяются собственником этого жилого помещения, а не законом, как это было ранее. 

Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>, заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. Зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Клоков, жене – ФИО6.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве собственности одноквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> Документ-основания Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки миграционного пункта МО МВД России «Венгеровский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного администрацией Шипицынского сельсовета 

<

адрес>, ФИО3 действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу никогда не проживал, принадлежащих ему вещей в доме нет, место его проживания не известно. 

Свидетели Свидетель №2 и ФИО7 в судебном заседании показали суду, что дом по 

<

адрес> принадлежит ФИО1 и ФИО2. ФИО3 в данном доме никогда не проживал. Ранее ФИО3 проживал в зарегистрированном браке с дочерью заявителей, но в настоящее время брак между ними расторгнут. Заявители с Шаровым Я.Е не общаются, место его жительства никому не известно.

Учитывая, что ответчик ФИО3 не является собственником вышеуказанного жилого помещения, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением не исполняет, следовательно им существенно нарушаются права собственника в части владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными и обоснованными, и ответчика необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что требования в части взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, из жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг адвоката за составление искового заявления в размере 2 500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение одного месяца. 

Председательствующий: С.В.Симакова