Дело № 2-2362/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

п. Емельяново 14 июня 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Веста-Люкс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Веста-Люкс» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчицы задолженность по коммунальным услугам в сумме 57489,46 рублей, а также судебные издержки в виде расходов на оплату государственной пошлины в сумме 1924,68 рублей, мотивируя требования иска тем, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Истец является управляющей организацией дома 

<

адрес>, по договору управления многоквартирным домом за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в данном доме. В связи с ненадлежащим исполнением ответчицей обязательств по оплате жилья и потребленных коммунальных услуг, образована задолженность, которую истец просит взыскать.

Уточнив заявленные требования в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44 675,72 рублей; пени в размере 6787,39 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1924,68 рублей (л.д. 86).

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства заблаговременно и надлежаще извещалась судом путем направления соответствующего уведомления по известному адресу регистрации и проживания; уведомления, направленные ответчице, возвращены без вручения адресату по причине истечения сроков хранения.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Уклонение ответчицы, владеющей информацией о нахождении в производстве суда дела по иску ООО «Веста-Люкс» о взыскании задолженности, от получения судебного извещения, является ее волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчицы, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании п. 31 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 размер платы за содержание и ремонт помещение устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года, предусматривалось, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей с 01.01.2016 года, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных суду данных следует, что 26.11.2013 года между ООО «Веста Люкс» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> на основании решения общего собрания собственников помещений в названном многоквартирном доме, оформленным протоколом № 2 от 26.11.2013 года (л.д. 22-25), заключен договор управления указанным многоквартирным жилым домом (л.д. 26-42).

В силу п. 2.1 договора, предметом договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказание коммунальных услуг и обеспечение предоставления коммунальных ресурсов (холодной воды, электроэнергии), а также услуг по водоотведению.

В судебном заседании установлено, что актом приема-передачи жилого помещения от 31.10.2014 года Таежинский сельсовет Кежемского района в лице главы ФИО2 передал во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 (л.д. 10). 

Указанный акт подписан ФИО1, достоверность данного доказательства ответчицей не оспорена.

На основании вышеуказанного акта на имя ФИО1 ООО «Веста-Люкс» открыт лицевой счет №, согласно которого ФИО1 является единственным лицом, сведения о котором внесены в лицевой счет для исчисления платы за оказанные услуги (л.д. 13).

Как следует из материалов дела, ответчица плату за оказанные ей услуги на водоотведение и холодное водоснабжение, а также за жилищную услугу за содержание и ремонт дома не вносила, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, за период с 01.11.2014 года по 31.08.2016 года задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила 44675,72 рублей (л.д. 87-93), в том числе:

по ХВС за период с 01.05.2015 года по 31.08.2016 года в размере 6034,99 рублей;

по водоотведению за период с 01.07.2015 года по 31.08.2016 года в размере 9034,30 рублей;

за жилищную услугу за содержание и ремонт дома за период с 01.11.2014 года по 31.08.2016 года в размере 29606,43 рублей.

Период начисления платы ответчицей не оспаривался, выполнен истцом с учетом пояснений Бритько, данных в судебном заседании 30.01.2018 года (л.д. 85).

Каких-либо фактов, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении истцом своих обязательств по оказываемым услугам, судом не установлено и ответчиком не приведено, исходя из чего суд приходит к выводу о фактическом предоставлении истцом услуг ответчику.

Поскольку обоснованность расчета суммы долга в сумме 44675,72 рублей ответчицей не оспорена, контррасчет не представлен, у суда не имеется оснований не соглашаться с ним.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01.01.2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку факты несвоевременного и неполного внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, доказательств иного ответчиком не представлено, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1 пени за просрочку оплаты коммунальных услуг:

за просрочку оплаты ХВС за период просрочки с 01.05.2015 года по 31.08.2016 года – 2450,67 рублей;

за просрочку оплаты водоотведение за период просрочки с 01.07.2015 года по 31.08.2016 года – 916,08 рублей;

за просрочку оплаты жилищной услуги за содержание и ремонт дома – 3420,64 рублей.

Правильность исчисления суммы долга и обоснованность расчета суммы пени, заявленных истцом к взысканию в рамках настоящего спора, проверены судом и не вызывает сомнений; правильность расчета ответчицей не оспаривается. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные издержки состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая то, что требования иска с учетом их уточнения подлежат удовлетворению в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1743,89 рублей, рассчитанная в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ: ((44 675,72 + 6787,39) – 20000) : 3% + 800.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Веста-Люкс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Веста-Люкс» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 44675 рублей 72 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг в размере 6787 рублей 64 копейки, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 1743 рубля 89 копеек, а всего взыскать 53207 рублей 25 копеек.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко