Дело №2-1066/2019.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 06 сентября 2019 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Наветней Е.В., с участием представителя истца по доверенности – ФИО1, ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит на праве собственности 1/6 доля жилого дома по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 303 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственниками других долей жилого дома являлись ФИО5 и ФИО6.

Решением Семилукского районного суда от 12 ноября 2012 года было прекращено право общей долевой собственности ФИО6, за ней признано право собственности на часть жилого дома площадью 65,5 кв.м, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. В настоящее время собственником данной части жилого дома является ФИО4. 

Решением Семилукского районного суда от 06 мая 2014 года прекращено право общей долевой собственности ФИО5, за ней признано право собственности на часть жилого дома площадью 33 кв.м, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. В настоящее время собственником данной части жилого дома является ФИО2.

Все части жилого дома изолированы друг от друга, имеют раздельный вход и коммуникации, так же расположены на разных земельный участках. ФИО4 принадлежит земельный участок по адресу 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 593 кв.м ФИО2 принадлежит земельный участок с адресом: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 392 кв.м. Мне принадлежит земельный участок с почтовым адресом: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 280 кв.м. В настоящее время у него возникла необходимость прекратить право общей долевой собственности и зарегистрировать право собственности на принадлежащую мне часть жилого дома. В июле 2019 года он обратился в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на часть жилого дома, однако получил отказ в связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов на заявленную часть жилого дома. 

Он пользуется следующими помещениями в доме: жилые комнаты площадью 8,6 кв.м; 11,8 кв.м, кухней 9,3 кв.м, коридор 7,3 кв.м, а всего общей площадью 37,0 кв.м. В настоящее время только судебном порядке можно установить право собственности на спорную часть жилого дома.

Просит прекратить его право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 37,0 кв.м, состоящую из жилых комнат площадью 8,6 кв.м, 11,8 кв.м, кухни 9,3 кв.м, коридора 7,3 кв.м.

Истец в судебное заседание не прибыл, о дате слушания дела извещен судом надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.2 л.д.5).

Его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить их.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, указав, что фактически дом разделен, части его изолированы, дом имеет различные входы, раздельные системы газо и водо снабжения, отопления и канализации, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 ГПК РФ ей разъяснены судом и понятны, о чем она представила соответствующее заявление, которое приобщено к материалам дела (т.2 л.д.7).

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыл, о дате слушания дела извещен надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, ходатайств об отложении не заявлено; доказательств уважительности неявки до судебного заседания в суд не направлено; представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании заявленных требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, что отражено в заявлении, которое приобщено к материалам дела (т.2 л.д.13).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и не явившегося ответчика, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и не заявлено ходатайство об отложении дела. Представитель истца и явившийся ответчик на рассмотрение дела в их отсутствии настаивали.

Сторонам разъяснены последствия раздела (выдела части) домовладения и они заявили, что в случае несовпадения размера реально выделяемых помещений, надворных построек и их стоимости размеру причитающейся доли при разделе жилого дома, предъявлять претензии к другой стороне не будут, каких- либо компенсаций взыскивать не желают. 

Все расходы по изоляции выделяемых им частей дома, систем газо-водо-электро-теплоснабжения, отопления и канализации, обустройству выделяемых помещений под собственные нужды, стороны берут на себя в полном объеме (т.2 л.д.10,11).

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками, с учетом и материалов дела. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Выделить и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на часть жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадь 37,0 кв.м, состоящий из следующих помещений: жилой комнаты площадью 8,6 кв.м, жилой комнаты площадью 11,8 кв.м, кухни площадью 9,3 кв.м, коридора площадью 7,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной мотивированной форме.

Судья

В соответствии со ст.198,199 ГПК мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.