Дело № 2-1380/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Димитровой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Брагиной И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Дзержинский районный суд г.Нижний Тагил с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; выселить ФИО2 из вышеуказанного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры №*** в доме №*** по ул. ***на основании договора купли-продажи от *** в указанную квартиру она зарегистрировала гражданского мужа – ФИО2 с целью трудоустройства. С *** ответчик перестал быть членом семьи истца, был осужден приговором Дзержинского районного суда города Нижний Тагил и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК №*** ГУФСИН России по Свердловской области. В связи с тем, что между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в данной квартир нет, его имущества в квартире не имеется, он не оплачивает коммунальные услуги, не исполняет обязанности по обеспечению сохранности и содержанию жилого помещения, то он утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. 

Определением суда от 15 сентября 2017 года принят отказ истца ФИО1 от части исковых требований о выселении ФИО2 ФИО2 из жилого помещения - квартиры №*** дома №*** по улице ***в городе Нижний Тагил.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в оставшейся части поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что спорная квартира была приобретена ей на основании договора купли-продажи *** В спорной квартире она зарегистрировала своего гражданского мужа – ФИО2, который в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК №***ГУФСИН России по Свердловской области, вещей его в спорной квартире не имеется, ФИО2 перестал быть членом ее семьи с ***

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился в связи с отбыванием наказания в ФКУ ИК-*** ГУФСИН России по Свердловской области, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, возражений в адрес суда не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту частной собственности законом.

В соответствии с части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищным кодексом Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Защита жилищных прав осуществляется в порядке, установленном статьей 11 Жилищного кодекса Российской федерации.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. 

Аналогичные права собственника в отношении принадлежащего ему жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит на праве равнодолевой собственности по *** доли истцу ФИО1 и ее *** на основании договора купли-продажи от *** Право собственности истца и ее несовершеннолетнего сына на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Право собственности истца никем не оспорено. 

Согласно справке МКУ «СПО» в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ******, ***, ФИО2 с *** Также из пояснений истца следует, что ответчик зарегистрирован в квартире в качестве сожителя истца.

При этом, как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик являлся ее гражданским мужем, которого она зарегистрировала в квартире и вселила в квартиру в качестве члена своей семьи по просьбе ответчика с целью трудоустройства. 

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав. 

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд полагает, что регистрация ФИО2 в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № *** в доме № *** по улице*** в городе ***

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ****

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца.

Судья: Т.В.Димитрова