Дело № 2-3171/2024 КОПИЯ

УИД 54RS0Номер-81

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» октября 2024 года г. Искитим Новосибирской области 

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области 

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола секретарем Горчаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Новосибирска ГУ ФССП по Новосибирской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Новосибирска ГУ ФССП по Новосибирской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, просит: обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером Номер адрес (местоположение) объекта: 

<

Адрес>, принадлежащий должнику ФИО1 на праве собственности.

Свои исковые требования мотивирует тем, что в ОСП по Кировскому району г. Новосибирска на основании исполнительного документа Номер от Дата, выданного Кировским районным судом г. Новосибирска по делу Номер о взыскании денежных средств в размере 1 502 931,01 руб. с должника ФИО1 в пользу ПАО "СКБ-БАНК", Дата возбуждено исполнительное производство Номер-ИП.

Дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 105205,17 руб.

По состоянию на Дата остаток задолженности составляет 1 459 889,85 руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет 105205,17 руб.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, кадастровый Номер, номер государственной дата регистрации Номер, дата регистрации Дата. Согласно данных официального сайта Росреестра,

кадастровая стоимость данного объекта недвижимости составляет 106680,00 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от Дата на земельный участок, указанный в исковом заявлении, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Поскольку законом не установлено иного, с соответствующим заявлением может обратиться как судебный пристав — исполнитель на стадии исполнительного производства, так и кредитор в рамках судебного разбирательства.

Истец Судебный пристав-исполнитель ОСП по Кировскому району г. Новосибирска ГУ ФССП по Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ признается судом надлежащим извещением.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ПАО «СКБ-Банк» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд считает участников процесса надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что в ОСП по Кировскому району г. Новосибирска на основании исполнительного документа Номер от Дата, выданного Кировским районным судом г. Новосибирска по делу Номер о взыскании денежных средств в размере 1 502 931,01 руб. с должника ФИО1 в пользу ПАО "СКБ-БАНК", Дата возбуждено исполнительное производство Номер-ИП.

Дата судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 105205,17 руб.

По состоянию на Дата остаток задолженности составляет 1 459 889,85 руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору составляет 105205,17 руб.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. 

С целью установления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем направлены запросы в учетные и регистрирующие органы, банки и кредитные организации.

В ходе исполнительного производства денежных средств и движимого имущества, принадлежащих должнику, для возможности обращения взыскания судебным приставом не установлены.

Судебным приставом-исполнителем выявлено недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером Номер площадью 3000,00 кв.м., назначение: для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: 

<

Адрес>, принадлежащий должнику ФИО1 на праве собственности.

Согласно п. 1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании частей 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для него оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

С учетом приведенных выше норм права, юридически значимыми и подлежащими доказыванию для правильного разрешения настоящего спора являются вопросы о том, отвечает ли спорный дом признакам единственного пригодного помещения для постоянного проживания должника, не имеется ли у должника иное имущество и доходы, на которые может быть обращено взыскание, является ли соразмерным обращение взыскания на спорный дом с учетом имеющейся задолженности, что и было установлено судами при разрешении настоящего дела.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что вышеуказанный исполнительный документ должником ФИО1 не исполняется, имеется задолженность по исполнительному производству. 

На земельном участке строения отсутствуют.

Земельный участок не подпадает под исполнительский иммунитет в соответствии со ст. 446 ГПК РФ 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 3000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Новосибирска ГУ ФССП по Новосибирской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 в рамках исполнительного производство Номер-ИП от Дата о взыскании задолженности в пользу ПАО «СКБ-БАНК»: 

на земельный участок с с кадастровым номером Номер площадью 3000,00 кв.м., назначение: для строительства жилого дома и ведения подсобного хозяйства, адрес (местоположение) объекта: 

<

Адрес> принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета Искитимского района государственную пошлину в сумме 3000 руб. 

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд Новосибирской области в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья (подпись) А.А. Емельянов 

Оригинал решения находится в деле № 2-3171/2024