Дело № 2-1353/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года село ФИО1 

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Карачурина Т.Ш.,

при секретаре Афанасьевой Т.А.

с участием:

истца – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации СП Зяк-Ишметовский сельсовет МР 

<

...> РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации СП Зяк-Ишметовский сельсовет МР 

<

...> РБ о признании права собственности на квартиру, назначение – жилое, расположенную на 1-ом этаже, общей площадью 76,4 кв.м., по адресу РБ, 

<

...>, указав, что ФИО2 по договору 

<

...> купли-продажи от 

<

...>, заключенному с совхозом 

<

...> приобрел в собственность спорную квартиру. Обязательства по оплате стоимости квартиры истцом выполнены в полном объеме. Зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, поскольку на нее не имеется правоустанавливающих документов. Истец более 15 лет проживает в спорной квартире, делает в ней ремонт, производит соответствующие платежи. ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу РБ, 

<

...>

В ходе судебного разбирательства в дело в качестве третьих лиц были привлечены КУС Министерства земельных и имущественных отношений по 

<

...> РБ, Администрация МР 

<

...> РБ.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Администрации СП Зяк-Ишметовский сельсовет МР 

<

...> РБ, третьи лица КУС Министерства земельных и имущественных отношений по 

<

...> РБ, Администрация МР 

<

...> РБ 

<

...> не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении иска не возражали.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

<

...> между совхозом 

<

...> и ФИО2 заключен договор 

<

...> купли-продажи квартиры, состоящей из 3 комнат, расположенной в 

<

...>.

<

...> выдан технический паспорт 

<

...> жилого помещения, расположенного по адресу РБ, 

<

...>

ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу РБ, 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

...>.

По заключению отдела строительства, архитектуры и вопросов жизнеобеспечения Администрации МР 

<

...> РБ жилое помещение, расположенное по адресу РБ, 

<

...>, соответствует местным нормативам градостроительного проектирования МР 

<

...> РБ, утвержденным Решением Совета МР 

<

...> РБ от 

<

...> 

<

...>.

Согласно справке Администрации СП Зяк-Ишметовский сельсовет МР 

<

...> РБ 

<

...> от 

<

...> по адресу 

<

...>, проживают 

<

...>., ФИО2, 

<

...>

Принимая во внимание, что истец является добросовестным приобретателем квартиры, претензий со стороны третьих лиц на спорное имущество не заявлены, суд приходит к выводу о возможности признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, назначение – жилое, расположенную на 1-ом этаже, общей площадью 76,4 кв.м., по адресу РБ, 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ш. Карачурин