Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2019 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Байгуловой Г.С.

при секретаре Голышевой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-566/2019 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 26.01.2018 года, обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО2 ФИО1 является наследником первой очереди, которая в установленный законодательством срок обратилась в нотариальную контору для оформления своих наследственных прав.

В наследуемое имущество входит гараж общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом от 18 декабря 2018 года, справкой ГУП ЦТИ № от 04 марта 2019 года, постановлением администрации городского поселения Балашейка № от 25 февраля 2019 года. Нотариус отказала истцу в совершении нотариальных действий, поскольку не представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на вышеуказанный гараж. Однако, на основании постановления администрации Сызранского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № супругу истицы выделялся земельный участок под строительство гаража «в районе нечетной стороны 

<

адрес> около школы», что подтверждается архивной выпиской № от 14 декабря 2018 года. Кроме того, на основании вышеуказанного постановления ее супругу было выдано разрешение на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ. Построенный гараж не был своевременно зарегистрирован. Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от 26.01.2018 года, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель ответчика администрации муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение по исковым требованиям на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации городского поселения Балашейка муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение по исковым требованиям на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Сызранского района Самарской области ФИО4, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном в суд, указала, что возражений по иску не имеет, просила рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещено в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, своего представителя в суд не направило, об уважительных причинах неявки суду не сообщило, возражений на иск не представило. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствии представителя указанного лица.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со статьей 80 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений по предоставлению земельного участка под строительство гаража ФИО2) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставляются местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Положениями ст. 81 Земельного кодекса РСФСР было установлено, что Земельные участки, предоставленные для гаражного строительства, используются для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО5 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака были присвоены фамилии мужу – ФИО1, жене – ФИО1 (л.д. 10).

В период брака Б-вых постановлением администрации Балашейского поссовета Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство гаражей» были выделены земельные участки под строительство 26 гаражей, размером 24 кв.м. каждый в 

<

адрес> в районе нечетной стороны 

<

адрес> около школы, в том числе и ФИО2 (л.д. 12).

Кроме того, ФИО2 на основании постановления администрации Балашейского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ, МКУ «УСАЖКДЖ» администрации Сызранского района Самарской области было выдано разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему было разрешено произвести строительство кирпичного гаража размером 4х6 м. в 

<

адрес> (возле школы). Высота гаража по фасаду – 2,7 м. (л.д. 13). Выдан План застройки гаража (л.д. 14).

В 1996 году, ФИО2 на предоставленном ему для этих целей земельном участке, своими силами, на собственные средства, возвел гараж. 

Из технического паспорта, выполненного кадастровым инженером Российской технической инвентаризации и кадастрового учета ФИО7 по состоянию на 18.12.2018 года на здание - гараж, расположенное по адресу: 

<

адрес> (литер Г), следует, что фактическая площадь гаража 1996 года постройки составляет 19,3 кв.м. (л.д. 16 – 23).

Постановлением администрации городского поселения Балашейка Сызранского района Самарской области № от 25.02.2019 года «Об определении местоположения земельного участка с объектом недвижимости» определено местоположение земельного участка площадью 24,00 кв.м. с объектом недвижимости – гаражом, расположенного в 

<

адрес> и присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Ранее адрес был: 

<

адрес> (возле школы); 

<

адрес> в районе нечетной стороны 

<

адрес> около школы (л.д. 15).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект капитального строительства по адресу: 

<

адрес>, около школы - отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 15.08.2019 года.

Исходя из установленных судом обстоятельств и совокупности представленных доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на гараж площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку: ему в соответствии с действующим на тот момент законодательством был выделен земельный участок на основании решения органа местного самоуправления под строительство гаража. Гараж, возведенный ФИО2 не является объектом самовольного строительства, так как был им возведен на основании Постановления администрации Балашейского поссовета Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство гаражей», а также разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Планом застройки гаража, выданным ему МКУ «УСАЖКДЖ» администрации Сызранского района Самарской области. Право собственности на гараж не было зарегистрировано в органах технической инвентаризации.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследниками являются супруга ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о принятии наследства по закону, дочь ФИО9 и сын ФИО10, которыми ДД.ММ.ГГГГ поданы заявления об отказе от наследства по закону в пользу супруги наследодателя ФИО1 Другие наследники с заявлением о принятии наследства по закону или об отказе от него, наследники по завещанию, наследники, имеющие право на обязательную долю, не обращались. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на 

<

данные изъяты> и свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сообщением нотариуса Сызранского района Самарской области ФИО4 № от 09.08.2019 года (л.д. 65).

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. 

Сообщением № от 25.03.2019 года ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом Сызранского района Самарской области ФИО4 отказано, в связи с тем, что правовая регистрация на гараж ФИО2 не проводилась, другие документы, подтверждающие право собственности на гараж не представлены.

В соответствии с техническим заключением ООО ПК «Ротонда» № от 19.08.2019 года на нежилое здание гараж (Литера Г) по адресу: 

<

адрес> около школы, при визуальном обследовании нежилого здания - гаража (Литера Г) дефектов и повреждений основных несущих строительных конструкций: фундаментов, стен, покрытия не обнаружено. Все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Общая устойчивость нежилого здания - гаража (Литера Г) и состояние основных несущих строительных конструкций обеспечивают безопасную эксплуатацию данного объекта.

Истцом в материалы также дела представлено техническое заключение на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, согласно которому фактическая площадь земельного участка составляет 25 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж площадью 19,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Судья-