№ 2-403/2024

УИД: 56RS0024-01-2024-000606-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2024 года п. Новосергиевка

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,

при секретаре Емельяновой Н.А.,

с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО2 – ФИО3, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, 

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Домахиной Ирины Владимировны, действующей на основании ордера №,

помощника прокурора Новосергиевского района Оренбургской области Драчева А.А., 

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли жилого дома и 

<

данные изъяты> доли земельного участка, ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доля жилого дома и 

<

данные изъяты> доля земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем истцам, была зарегистрирована ФИО5, которая в настоящее время является бывшей супругой ФИО2 Брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 является бывшим членом семьи истцов, и фактически не проживает в доме, принадлежащем истцам, с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей ответчика по указанному адресу нет. Место жительства ответчика истцам неизвестно.

Просили суд признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу, взыскать с ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель истцов ФИО3, действующий на основании доверенности № удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом п.Новосергиевка и Новосергиевского района Оренбургской области ФИО6, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 извещалась о месте и времени судебного заседания по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно ответу ОМВД России по Новосергиевскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, не проживает. Из объяснений ФИО1 следует, что она совместно с сыном ФИО2 проживает в доме по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 является ее бывшей снохой, не проживает в указанном доме около двух лет. Ей (ФИО1) известно, что ФИО4 в настоящее время проживает в 

<

адрес>.

В порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты прав ответчика, место жительства которого неизвестно, ДД.ММ.ГГГГ определением суда был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 – адвокат Домахина И.В., исковые требования не признала в связи с тем, что неизвестна позиция ответчика по делу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации и ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

По основанию статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истцы являются долевыми собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельствами о государственной регистрации права № выданными ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли жилого дома и 

<

данные изъяты> доли земельного участка, ФИО2 принадлежит 

<

данные изъяты> доля жилого дома и 

<

данные изъяты> доля земельного участка. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 показала, что является дочерью ФИО1, сестрой ФИО2 С конца ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не проживет по адресу: 

<

адрес>. После расторжения брака с ФИО2 ФИО4 собрала вещи и уехала в 

<

адрес>, обещала сняться с регистрационного учета по указанному адресу. В настоящее время она создала другую семью, родила ребенка. В браке с братом у них не было детей.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 показал, что ФИО2 является его другом. Ответчик ФИО4 после распада семьи с ФИО2 выехала из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в указанном доме не проживает ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей ФИО7 в доме не имеется.

Как следует из домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО4 (до смены фамилии – ФИО8) с ДД.ММ.ГГГГ, которая, как было подтверждено свидетельскими показаниями, фактически по спорному адресу не проживает на протяжении последних ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. представленной по запросу суда Отделом ЗАГС администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и 

<

данные изъяты> К.Я. заключен брак, после регистрации брака 

<

данные изъяты> К.Я. присвоена фамилия «Волненко». В актовой записи имеется отметка о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО Новосергиевский район Оренбургской области, следует, что ФИО2 и ФИО4 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей.

Анализируя представленные доказательства, суд установил, что ФИО4 фактически по спорному адресу не проживает более 2 лет.

Также установлено и не оспаривалось сторонами, ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство не ведется, взаимная материальная либо иная поддержка не осуществляется. Ответчик постоянно проживает по другому месту жительства, сведения о котором у истцов отсутствуют, личных вещей по спорному адресу не имеет, какие-либо расходы на содержание жилого дома, принадлежащим истцам, не несёт. Договорных отношений между сторонами на использование спорного жилого помещения не установлено.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Юридически значимые обстоятельства, установленные в судебном заседании, свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не заключалось, каких-либо иных прав на пользование указанным объектом недвижимости у ответчика не установлено. 

Документов, подтверждающих право ответчика пользоваться спорным жилым помещением на законных основаниях, не имеется, в ходе рассмотрения дела не выявлено.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик без имеющегося согласия истцов и в отсутствие законных оснований утратил право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными, законными, а потому подлежат удовлетворению.

В силу Постановления Конституционного Суда РФ N 3-п от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее - Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 11.11.2010), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил).

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчик в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирован в жилище истца, а не по месту своего фактического проживания. Ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, следовательно, утратил право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика создает истцу препятствия в распоряжении жилым помещением, чем нарушается его право как собственника. Данное препятствие подлежит устранению путем снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

С учетом названных Правил обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из жилого помещения истца возлагается на орган регистрационного учета. 

Оплата истцами, в лице их представителя, государственной пошлины в размере 300 рублей подтверждается чеком 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истцов, то в силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу каждого из них с ответчика надлежит взыскать в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по 150 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 (паспорт № в пользу ФИО1 (паспорт №) в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 150 рублей.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 150 рублей.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области.

Судья Каменцова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2024 года.

Судья Каменцова Н.В.