Дело № 2-154/2020 

УИД: 48RS0003-01-2019-004084-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2020 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Н.Е.,

при секретаре Грибковой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

с использованием средств аудиофиксации, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации города Липецка о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 02.11.2016 г. умер его отец ФИО6 После его смерти истец, как единственный наследник, в установленный срок обратился к нотариусу для оформления наследства. Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на садовый домик, ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Кроме указанного имущества отцу истца- ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.10.1985 г. принадлежала 1/8 доля домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>. Решением Правобережного районного суда г. Липецка от 14.06.2012 г. доли в вышеуказанном жилом доме были перераспределены и произведен реальный раздел домовладения. В собственность ФИО6 была выделена часть жилого дома с пристройками лит. А1-А3, право на которую зарегистрировано не было. Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, состоящую из жилого дома с пристройками лит. А1-А3, состоящего из кухни, площадью 7,9 кв.м, жилой комнаты 11,4 кв.м, пристройки лит. а1 площадью 1,5 кв.м., на уборную лит. Г1 и сарай лит. Г6, расположенныеы по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО6

Определением суда от 10.12.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика было привлечено Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены ФИО5, ФИО8, ФИО11

Истец ФИО3, представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО8, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 02.11.2016 г. №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.10.1985 г. ФИО6 принадлежала 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке размером 2026 кв.м, находящемся по адресу 

<

адрес>.

Право на указанную долю было зарегистрировано ФИО10 в БТИ от 26.11.1985 г., что подтверждается отметкой БТИ в свидетельстве и сведениями, имеющимися в техническом паспорте на жилой дом по адресу 

<

адрес>.

Решением Правобережного районного суда г. Липецка от 14.06.2012 года по делу № 2-684/2012 года перераспределены доли в праве собственности на домовладение 

<

адрес> 

<

адрес>, признано за ФИО13 право собственности на 52/100 доли, за ФИО8 - на 21/100 долю, за ФИО11 - на 13/100 доли, за ФИО14 - на 7/100 доли, за ФИО16 - на 7/100 доли в праве собственности на домовладение 

<

адрес>, состоящего из жилого дома с пристройками Лит. А-А1-А2-А3-А4-А5-А6-а-а1, жилого дома Б, площадь всех частей здания 286 кв.м., общая площадь 282 кв.м., жилая площадь 157,8 кв.м., погреба Лит. Г, уборных Лит. Г1-Г4, сараев Лит. Г2-Г3-Г6-Г7, гаражей Лит. Г8-Г9, душа, гаража, сливных ям Лит. I-II-III.

Произведен раздел домовладения 

<

адрес>, выделено в собственность ФИО13 часть дома, состоящего из жилого дома с пристройкой Лит.А-А5, состоящей из жилой комнаты 1 площадью 18,4 кв.м., санузла 2 площадью 2 кв.м., коридора 3 площадью 2,4 кв.м., жилого дома Лит. Б, площадь всех частей здания 147,2 кв.м., общая площадь 147,2 кв.м., жилая площадь 88,8 кв.м. Выделена в собственность ФИО13 гараж Лит. Г3, сливная яма III, гараж.

Выделена в собственность ФИО8 часть дома, состоящая из жилого дома с пристройками Лит. А-А2-А4-А6, состоящего из санузла 1 площадью 6,7 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 16,7 кв.м., жилой комнаты 3 площадью 6,4 кв.м., кухни 4 площадью 7,2 кв.м., коридора 5 площадью 8,6 кв.м., жилой комнаты 6 площадью 6,7 кв.м., коридора 7 площадью 6,3 кв.м., площадь всех частей здания 58,6 кв.м., общая площадь 58,6 кв.м., жилая площадь 23,4 кв.м. Выделены в собственность ФИО8 гараж Лит. Г9, сарай Лит. Г2, уборную Лит. Г4, душ, сливную яму II.

Выделена в собственность ФИО16 часть дома, состоящая из жилого дома с пристройками Лит. А1-А3, состоящего из кухни 1 площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 11,4 кв.м., пристройки Лит. а1 площадь. 1,5 кв.м., площадь всех частей здания 20,8 кв.м., общая площадь 19,3 кв.м., жилая площадь 11,4 кв.м. Выделены в собственность ФИО16 уборная Лит. Г1, сарай Лит. Г6.

Выделена в общую долевую собственность ФИО11, ФИО12 часть дома, состоящая из жилого дома с пристройками Лит. А-А1-А3, состоящего из коридора 1 площадью 8,9 кв.м., ванной 2 площадью 3,5 кв.м., туалета 3 площадью 1,6 кв.м., кухни 4 площадью 8,7 кв.м., жилой комнаты 5 площадью 9,6 кв.м., жилой комнаты 6 площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты 7 площадью 15,2 кв.м., пристройки Лит. а площадь. 2,5 кв.м., площадь всех частей здания 59,4 кв.м., общая площадь 56,9 кв.м., жилая площадь 34,2 кв.м., определив доли в праве собственности от выделяемой части помещения для ФИО11 - 2/3 доли, для ФИО12 - 1/3 доли.

Выделены в общую долевую собственность ФИО11, ФИО12 погреб Лит. Г, сарай Лит. Г7, гараж Лит. Г8, сливная яма Лит. I.

Право общей долевой собственности на домовладение между ФИО13, ФИО8, ФИО16 и ФИО12, ФИО9 прекращено.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02.01.2017) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни ФИО6 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на часть спорного жилого дома.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 28.10.2019 года № КУВИ - 001/2019-26148396 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная информация об объекте недвижимости: 

<

адрес>, помещение № 3 площадью 19,3 кв.м. 

Согласно ответа нотариуса нотариального округа города Липецка Липецкой области ФИО17 № 662 от 25.11.2019 г., после смерти ФИО6 заведено наследственное дело к его имуществу. 22.11.2016 г. с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО4 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ. №), которому были выданы свидетельства о праве на ? долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от 25.05.2017 г. № №); на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону от 28.06.2017 г. №), находящийся в 

<

адрес>; ? долю в праве общей долевой собственности на садовый домик, находящийся по адресу: 

<

адрес> свидетельство о праве на наследство по закону от 13.09.2017 г. №).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель ФИО6 умер, не зарегистрировав в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, в связи с чем, суд приходит к выводу, что у ФИО6 при жизни возникло право собственности на часть дома, состоящую из жилого дома с пристройками Лит. А1-А3, состоящего из кухни 1 площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 11,4 кв.м., пристройки Лит. а1 площадь. 1,5 кв.м., площадь всех частей здания 20,8 кв.м., общая площадь 19,3 кв.м., жилая площадь 11,4 кв.м., а также уборная Лит. Г1, сарай Лит. Г6., а следовательно, часть указанного жилого дома входит в состав наследства наследодателя ФИО6

Сведений о том, что ФИО6 при жизни составил завещание на принадлежащую ему часть жилого дома, у суда не имеется.

По правилам ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Суду представлено свидетельство о рождении ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 серии №, выданное 

<

адрес> отделом ЗАГС 

<

адрес>, из которого следует, что родителями истца являются ФИО6 и ФИО2 

Из объяснений представителя истца ФИО1 установлено, что ФИО3 является единственным наследником своего отца ФИО6, мать истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти №).Суду представлено свидетельство о смерти II РД, в соответствии с которым ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла. 

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Учитывая, что ФИО3 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти отца, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в 

<

адрес> ? долю в праве общей долевой собственности на садовый домик, находящийся по адресу: 

<

адрес>, следовательно указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец, как наследник первой очереди по закону, приняв часть наследства, принял и спорное имущество.

Другие наследники на спорный жилой дом не претендуют.

Кроме того, отсутствует спор в отношении части дома с пристройками лит. А1-А3, состоящего из кухни, площадью 7,9 кв.м, жилой комнаты 11,4 кв.м, пристройки лит. а1 площадью 1,5 кв.м., на уборную лит. Г1 и сарай лит. Г6, расположенныеы по адресу 

<

адрес> со стороны владельцев других частей дома.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 29.11.2019 года № КУВИ -001/2019-28562901, от 02.12.2019 года № КУВИ -001/2019-28933800 жилой дом площадью 124,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № зарегистрировано на праве собственности за ФИО7

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.12.2019 года № КУВИ - 001/2019-28932935 жилое помещение № 4 площадью 58,6 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано на праве собственности за ФИО8 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 03.12.2019 года № КУВИ - 001/2019-28936598 жилое помещение № 1 площадью 22,8 кв.м. с кадастровым номером № зарегистрировано на праве собственности за ФИО5

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.11.2019 года № КУВИ-001/2019-28563008 право на жилое помещение площадью 164, 3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № ни за кем на праве собственности не зарегистрировано. 

Как следует из уведомления от 27.12.2011 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: жилой 

<

адрес> приостановлена по причине разночтения в правоустанавливающем документе и технической документации. 

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Липецка ФИО15 в производстве указанного нотариуса имеется наследственное дело к имуществу ФИО12, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям наследования в установленный срок обратился ФИО11 – сын наследодателя, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: 

<

адрес>, денежные средства, хранящиеся в подразделениях ПАО «Сбербанк», отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/8 доли в праве собственности на 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Судом также установлено, что земельный участок площадью 1 500 кв. м. и площадью 543 по адресу: 

<

адрес> предоставлен в аренду 03.08.2001 года ФИО8 и ФИО13, которые заключили 17.09.2001 года и 25.09.2001 года с администрацией г. Липецка договоры аренды земельных участков. 

В соответствии с договором дарения жилого дома от 27.07.2019 года ФИО13 подарила ФИО5 часть жилого 

<

адрес>. 

Привлеченные к участию в деле ФИО5, ФИО8, ФИО11 возражений относительно заявленных ФИО3 требований не высказали, самостоятельных требований на предмет спора не заявили. 

Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца. 

Поскольку истец ФИО3 имеет право наследования на часть жилого дома с пристройками Лит. А1-А3, состоящего из кухни 1 площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 11,4 кв.м., пристройки Лит. а1 площадь. 1,5 кв.м., площадь всех частей здания 20,8 кв.м., общая площадь 19,3 кв.м., жилая площадь 11,4 кв.м., а также уборная Лит. Г1, сарай Лит. Г6., принял наследство после умершего 02.11.2016 г. ФИО6, которому на момент смерти принадлежала указанная часть дома, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца ФИО3 собственником части жилого дома, в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО3 к администрации г. Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из кухни 1 площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 11,4 кв.м. в лит. А1 и А3, пристройки а1 площадью 1,5 кв.м., площадью всех частей здания 20,8 кв.м., общей площадью 19,3 кв.м., жилой площадью 11,4 кв.м, уборной лит. Г1, сарая лит Г6, расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадь. 1 500 кв.м., кадастровый №. 

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию данного объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Н.Е. Ситникова 

Мотивированное решение изготовлено 21.01.2020 года.