Дело № 2 – 969/2017

З А О Ч Н О Е 

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г.Ейск «25» мая 2017 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Сухановой А.В.

при секретаре Пидченко О.С. 

с участием прокурора Лобашовой Е.А. 

истцов ФИО3, ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 на основании договора приватизации № от 24.12.1997 года являются собственниками 

<

адрес> в г.Ейске, Ейского района (л.д.5,6).

С согласия собственников в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается представленной суду домовой книгой и справками из ОУФМС в Ейском районе (л.д.11-16,22,23).

Истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, т.к. с 2013 года ответчики в жилом помещении не проживают, в обоснование требований представили документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, сведения о регистрации ответчиков в жилом помещении, справку квартального комитета.

В судебном заседании истица ФИО3 пояснила, что ответчики являются их родственниками, они зарегистрировали ответчиков в жилом помещении по их просьбе, т.к. у других родственников жилого помещения в собственности не было. В настоящее время их точный адрес неизвестен, ФИО5 постоянно проживает в г.Краснодаре, Брусков предположительно в г.Москве, отношений с ответчиками они не поддерживают. С 2013 года ответчики не проживают, вещей их в квартире нет. Регистрация ответчиков нарушает их права собственников жилого помещения, просит требования удовлетворить.

Истица ФИО1 полностью поддержала заявленные требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, судебные повестки возвращены за истечением срока хранения. 

Истцы настаивают на рассмотрении спора, т.к. регистрация ответчиков длительное время нарушает их права собственников жилого помещения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в деле материалам в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.5,6).

Ответчики ФИО4 и ФИО5 значатся зарегистрированным в указанном домовладении: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22,23). 

Представленной суду справкой квартального комитета подтверждается, что ответчики в указанном жилом помещении домовладении не проживают, как поясняют истцы, ответчики добровольно выехали из квартиры, забрали все свои вещи, отношений с ними они не поддерживают, постоянное место жительство ответчиков неизвестно (л.д.17).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 Г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиками заключено не было, ответчики фактически не проживает по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несут, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиками подлежит прекращению.

Суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований и ответчиков ФИО4 и ФИО5 следует признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> в г.Ейске, Ейского района.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. ст.194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий