№ 2-1831/2021 

<

данные скрыты>

УИД 18RS0002-01-2021-001638-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2021 года г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Хиталенко А.Г.,

с участием ст. пом. прокурора Васильченко С.С.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик, ее бывший муж. Ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, материальных расходов по оплате коммунальных слуг не несет, каких-либо личных вещей в квартире на данный момент не имеет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по этому адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что ответчик – бывший муж. Она стала собственником квартиры, получив ее по договору дарения от мамы. Бывшего мужа зарегистрировала в квартиру уж после расторжения брака. В квартире он жил неделю, потому выехал и забрал свои вещи. Это было в 2013 г. Она его не выгоняла, он уехал сам. С тех пор вселиться не пытался, где он сейчас - она не знает.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, извещённого о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Свидетель ФИО12 суду показала, что она мама истца. Она подарила дочери квартиру в 2013 году. Квартира принадлежала ей на основании договора долевого строительства. Ей известно, что дочь вселяла в квартиру своего бывшего супруга, сейчас он там не проживает. С того времени как он выехал, он не пытался вселиться, она его не видела. Коммунальные услуги оплачивает дочь. Не помнит, сколько лет назад он выехал, давно, примерно пять лет назад, а может и больше.

Свидетель ФИО13 суду показала, что истца знает, соседи. Истец проживает с двумя сыновьями. Ответчика видела один раз в 2007 году на площадке. В 2013 году его не видела, скандалов не было. Судебных приставов и полицию не видела. 

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнения у суда. 

Квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 с 

<

дата> на основании договора дарения от 

<

дата>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>

Согласно копии поквартирной карточки по адресу: 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении с 

<

дата> Регистрация ответчика по спорному адресу также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР.

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который прекращен 

<

дата>., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №, выданным Управлением ЗАГС Администрации г. Ижевска 

<

дата>

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по УР от 

<

дата>, БУ УР «ЦКО БТИ» от 

<

дата> ФИО2 недвижимости на праве собственности не имеет.

В материалы дела истцом представлены платежные документы, чеки об оплате коммунальных услуг по спорному адресу в подтверждение доводов об оплате коммунальных услуг истцом за период с 2019 г. по 2021 г. 

Суд, допросив свидетелей, заслушав объяснения истца и заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании из объяснений истца, показаний свидетелей, материалов дела установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в качестве члена семьи собственника ФИО1 Стороны ранее состояли в зарегистрированном браке, имеют общих детей. В дальнейшем ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, вселиться в квартиру по адресу: 

<

адрес> не пытался, не участвует в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ФИО2 не чинилось, его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, вселиться не пытался. 

Таким образом, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 больше не является членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 По мнению суда, в связи с выездом ответчика из спорной квартиры семейные отношения между ними прекратились. 

Данные обстоятельства в совокупности позволяют суду при разрешении данного спора применить ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из материалов дела следует, что никакого соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено судом, ответчик ФИО2 освободил спорную квартиру, однако до настоящего времени он сохраняет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: 

<

адрес> не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Отделом по вопросам миграции ОП № 3 России по г. Ижевску.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>. 

Судья: А.Г. Хиталенко