Дело № 2-1017/2020

УИД: 61RS0013-01-2020-002603-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 г. г. Гуково, Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Авдиенко А.Н.

при секретаре Писаревой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. С его согласия в указанной квартире были зарегистрированы ответчики ФИО3 - 02.06.2015, ФИО2 - 25.03.2015. Их регистрация была произведена в той связи, что он с ними находился в приятельских отношениях. Ответчики прожили в его квартире около 3 месяцев, и выехали из нее в неизвестном ему направлении. С момента выезда ответчики не проживают в квартире и не осуществляют платежи за нее, которые он вынужден в полном объеме осуществлять самостоятельно. Ответчиками, наряду с неисполнением вытекающих из жилищных правоотношений своих обязанностей, нарушаются его права на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение квартирой. Регистрация ответчиков в квартире нарушает его права и права его детей на оформление установленных законами РФ социальных выплат. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Согласно материалам дела, в адрес ответчиков по месту их регистрации и проживания судом заблаговременно заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении неоднократно направлялись судебные повестки, в которых указывалось о времени и месте судебных заседаний. Данные почтовые отправления поступали в отделение почтовой связи по месту жительства ответчика и были возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. То есть обязанность по извещению ответчиков судом выполнена надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав истца, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> 

В квартире 

<

адрес> 02.06.2015 был зарегистрирован ответчик ФИО3, 25.03.2015 зарегистрирована ответчик ФИО2. Ответчики по указанному адресу проживали три месяца.

Свидетель Н.Е. в судебном заседании пояснила, что она является бывшей супругой истца. Ей известно, что по просьбе отца ФИО1 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Ответчики после регистрации в указанном жилом помещении прожили примерно три месяца и уехали в неизвестном направлении. В указанном доме ответчики не проживают длительное время и их вещей в квартире нет. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Авдиенко 

Решение в окончательной форме изготовлено 20 ноября 2020 г.