Дело № 2-2883/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.

при секретаре Хусаиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к Администрации г. Рубцовска Алтайского края о признании за ними права собственности на земельный участок. В обоснование требований указали, что постановлением Администрации г.Рубцовска от 30.12.1994 № 2147 «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садовом товариществе №3» и Приложению № 1 к указанному постановлению в собственность У.А.И.. был передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный в .... За выдачей свидетельства о праве на земельный участок У.А.И. не обращался. *** У.А.И.. умер, и данным земельным участком стала пользоваться его дочь ФИО3, которая также не оформляла своих прав на земельный участок, уплачивая членские взносы и иные платежи по лицевому счету, открытому на имя ее отца. Весной 2015 года истцы, находясь в зарегистрированном браке, приобрели у ФИО3 вышеуказанный земельный участок. 28.04.2015 ФИО3 подала заявление председателю СНТ №3 об исключении ее из членов СНТ, а истец ФИО1 подал заявление о приеме его в члены СНТ. В настоящее время истцы владеют указанным земельным участком, за время пользования которым никто о своих правах не заявлял и не заявляет. В настоящее время истцы намерены оформить свои права на спорный земельный участок. Просили признать за ними право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером , площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ....

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещены о рассмотрении дела, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в лице ФИО4, действующей на основании доверенности от 29.12.2017 № 267/П/9772, в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, просила принять решение на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица Рубцовского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Привлеченный в качестве третьего лица представитель СНТ № 3, в судебном заседании участия не принимал, надлежаще извещен о рассмотрении дела.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО3, в судебном заседании участия не принимала, надлежаще извещена о рассмотрении дела, согласно телефонограмме №872 от 28.08.2018 просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства, суд находит требования истцов ФИО1, ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 15, п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность; предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом РФ, федеральными законами.

В силу норм ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ; в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 25 и ст. 2 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Такими документами являются свидетельства о государственной регистрации прав, которые выдаются правообладателю, арендатору земельного участка.

На основании ч.1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Из материалов дела следует, что на основании постановления Администрации г. Рубцовска от 30.12.1994 № 2147 «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе № 3», согласно приложению № 1, бесплатно в частную собственность переданы земельные участки площадью 

<

данные изъяты> га членам садоводческого товарищества № 3.

На основании указанного постановления У.А.И.., как члену садоводческого товарищества № 3, был предоставлен бесплатно в частную собственность земельный участок, расположенный в ..., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.08.2018 № 22/163/001/2018-25502 следует, что земельный участок по адресу: ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер .

Из представленной информации Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 507 от 14.08.2018 установлено, что сведения об осуществлении учета объектов недвижимости, расположенных по ... отсутствуют.

В материалах дела имеется лицевой счет садовода № 23, открытый на имя У.А.И.

Из заявления ФИО3 на имя председателя правления СНТ № 3 от 28.04.2018 установлено, что она приходится дочерью У.А.И.., за которым числится земельный участок по ул. .... Просит исключить из членов сада ее отца У.А.И.. умершего *** в связи с продажей земельного участка ФИО1 28.04.2015.

Факт смерти У.А.И.. подтверждается свидетельством о смерти от ***, записью акта о смерти № от ***

Одновременно, согласно заявлению от 28.04.2015 истец ФИО1 просит принять его в члены садоводческого товарищества № 3 ... садовый участок кв.м, с последующем оформлением.

Кроме того, согласно справке № 95 от 21.06.2018, выданной СНТ № 3, ФИО1 с 28.04.2015 является членом СНТ № 3 и пользователем садового земельного участка по ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Задолженности по членским взносам по состоянию на 01.06.2018 не имеет.

Оформить право на земельный участок в ... у истцов нет возможности в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается выпиской ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Как установлено в судебном заседании истцы являются супругами, заключили брак ***, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ***

В силу ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Согласно п. 4 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку земельный участок был приобретен истцами в период брака, учитывая положения ст.ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации за истцами может быть признано право общей совместной собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по улице ... общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий О.А. Алонцева