Дело № 2-1323/19 16.08.2019 года

59RS0035-01-2019-001999-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соликамский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Рублевой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Малтабар И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации города Соликамска Пермского края о признании права собственности на гараж

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений администрации города Соликамска Пермского края о признании права собственности на гараж, застроенной площадью 

<

данные изъяты>., в том числе по внутреннему обмеру площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

...>, 

<

...>, в силу приобретательной давности, указывая, что в начале 90-х годов под строительство блока гаражей в районе 

<

...> был выделен земельный участок, документы о выделении земельный участков не сохранились. Строительством гаражей занимались собственными силами и за свой счет, строительство было завершено в 1995 году, после чего была произведена постановка гаража на учет в БТИ, оформлен технический паспорт. Истица производит уплату налога на имущество за гараж, с 1995 года истица пользуется гаражным боксом как своим собственным, открыто, добросовестно, следит за его техническим состоянием, считает, что в силу ст.234 ГК РФ она приобрела право собственности на гараж в силу приобретательной давности, но право собственности не оформлено и не зарегистрировано.

В судебном заседании истица на иске настаивает по доводам искового заявления.

Представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска. 

Выслушав истца, заслушав показания свидетелей Свидетель №1, ФИО4, Свидетель №2, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Из разъяснений п.59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно представленных истцом доказательств, в силу положений ст.56 ГПК РФ, судом установлено, что истица владеет и пользуется более восемнадцати лет гаражным боксом, но документы о праве собственности на объект недвижимости не оформлены, истец пользуется гаражным боксом открыто, добросовестно и непрерывно.

Гаражный бокс возведен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, находится в пределах ГСК Ю-4, сведения о данном объекте недвижимости отражены в схеме (л.д.6), на объект недвижимости составлен технический паспорт по состоянию на 22 апреля 2019 года, согласно акта технического обследования ООО «

<

данные изъяты>» от 14.05.2019 года техническое состояние обследованной конструкции работоспособное, несущие конструкции объекта соответствуют требованиям по обеспечению безопасной эксплуатации объекта и прилегающих к нему зданий и сооружений, объект не нарушает права и охраняемые законом и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования обоснованы, права иных лиц на спорный объект не зарегистрированы, что подтверждено сведениями Росреестра от 05.04.2019 года, истцом представлены доказательства возникновения права собственности на спорный гараж, основания для отказа в иске отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, застроенной площадью 

<

данные изъяты>м., в том числе по внутреннему обмеру площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течении месяца. 

Судья Рублева Н.В.