ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Тула 

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Афониной С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Каптинаровой Д.А.,

с участием 

помощника прокурора Привокзального района г.Тулы Волковой Ю.Р.,

истца ФИО1 и её представителя по ордеру адвоката Наумова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 , ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО3, которая не является членом семьи истца, в её дом никогда не вселялась и не проживала. Таким образом, о ФИО3, не являющейся членом семьи истца, право пользования жилым помещением подлежит прекращению, её регистрация в спорном помещении фактически носит формальный характер и нарушает права истца как собственника. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, где на регистрационном учете состоит ФИО3, которая не является членом и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 и её представитель по ордеру адвокат Наумов А.А. в судебном заседании требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, указанным в иске, при этом истец ФИО1 пояснила, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, стоял два отдельных жилых дома, один из которых принадлежит ей, а второй- ответчику ФИО2, матерью которой является ФИО3, в связи с чем полагает, что в данном случае при регистрации ФИО3 произошла техническая ошибка, поскольку та могла быть зарегистрирована по указанному адресу, но как член семьи ФИО2 Таким образом, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета именно из жилого дома ФИО1

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом путем направления судебных извещений по месту регистрации и последнему известному месту жительства.

Адресованная ответчикам корреспонденция возвращена в суд. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, не просили дело слушанием отложить в связи с невозможностью явки по уважительной причине, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайство не заявляли. Письменный отзыв или возражения на иск, а также доказательства в их обоснование не представили. 

В соответствии со ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ), судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчики уведомлены о месте и времени разбирательства дела надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Туле в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, а также в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя третьего лица УМВД России по г.Туле, извещенного о судебном заседании надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости и договора купли-продажи от дата земельный участок с кадастровым номером дата по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1- ? доля и ФИО2 - ? доля.

На указанном земельном участке расположены два жилых дома: с кадастровым номером дата находящийся в собственности ФИО2, и с кадастровым номером дата, находящийся в собственности ФИО1

Из адресной справки УМВД России по г.Туле № от дата. следует, что по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО3 как член семьи ФИО1

Как указала истец ФИО1, ФИО3, являющаяся матерью ФИО2, в доме истца никогда не проживала, туда не вселялась и членом её семьи не является.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО5 и ФИО6, не доверять которым у суда нет оснований.

В опровержение доводов истца ответчиками никаких доказательств и возражений представлено не было.

Частями 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом достоверно установлено, что ФИО3 никогда не являлась членом семьи собственника жилого дома ФИО1, в её дом ответчик не вселялась и никогда в нем не проживала.

Судом также достоверно установлено, что какое-либо соглашение между ответчиками и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось. Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной жилой площадью материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника отсутствует.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение ст.56 ГПК РФ никаких доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик сохранил право проживания в спорном жилом помещении, суду представлено не было.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты нарушенных прав, среди которых восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации истец, как собственник, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что предусмотренные законом или договором основания для пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением ФИО1 вопреки воле собственника отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением ФИО1 и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 235, 237, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Афонина