РЕШЕНИЕ

ИФИО1

г. Петропавловск-Камчатский 23 июня 2021 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Надеждиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» предъявило в суде иск к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. 

В обоснование требований указало на то, что оно осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. В период с 10 февраля 2005 года до 15 января 2013 года ФИО2 являлся собственником 

<

адрес> указанном многоквартирном доме, допустил образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, от погашения которой в добровольном порядке уклоняется. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2010 года по 14 января 2013 года в размере 69 605 рублей 83 копеек, пеню за просрочку оплаты коммунальных платежей за период с 11 март 2010 года по 30 апреля 2018 года в размере 81 162 рублей 18 копеек.

ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте извещено надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представило. 

В судебном заседании ФИО2 участие не принимал, о времени и месте извещен, о причинах неявки не сообщил.

Его представитель ФИО3 просил применить к спорной задолженности последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении иска отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 в период с 10 февраля 2005 года до 15 января 2013 года на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес> (л.д. 74-75). 

Из материалов дела следует, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» осуществляет управление многоквартирным 

<

адрес> 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 22-24, 76-78). 

В связи с изложенным, у ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» возникло право требования взыскания задолженности по оплате за предоставленные (потребленные) коммунальные услуги с ответчика, являющегося собственником вышеприведенного жилого помещения в период спорной задолженности.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Как следует из ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Предметом спора по данному делу является задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных платежей с 1 сентября 2010 года по 14 января 2013 года.

Не согласившись с требованиями истца, ответчик просит взыскать с ответчика просил заявил о применении к спорной задолженности последствия пропуска срока исковой давности и в удовлетворении иска отказать.

Судебный приказ № от 12 сентября 2018 года, вынесенный мировым судьей судебного участка № 8 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края, о взыскании со ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 сентября 2010 года оп 14 января 2013 года, пени по заявлению должника отменен определением мирового судьи судебного участка № 8 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края 1 июля 2019 года (л.д. 84).

С данным иском посредством почтового отправления истец обратился в суд спустя более одного года после отмены судебного приказа – 26 августа 2020 года (л.д. 85).

В силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), срок исковой давности по платежам за период с 1 сентября 2010 года по 14 января 2013 года следует признать пропущенным.

С требованиями о взыскании спорной задолженности истец имел право обратиться не позже трех лет с момента, когда узнал и должен был узнать о нарушении права на получение спорной задолженности отдельно по каждому периоду. Вместе с тем, обращение в суд с советующими требованиями имело место быть лишь 26 августа 2020 года.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с учетом разъяснений, приведенных в п. 12, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности обращения в суд с требованием о взыскании спорной задолженности заявление ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, установленного для обращения в суд, к требованиям за указанный период подлежит удовлетворению, что является самостоятельным основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований, в том числе о взыскании пени за просрочку уплаты коммунальных платежей. 

Поскольку заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, оснований для взыскания в его пользу с ответчика судебных расходов на оплату государственной пошлины у суда не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 сентября 2010 года по 14 января 2013 года, а также пени за просрочку оплаты коммунальных платежей за указанный период задолженности отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда подпись 

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Е.А. Денщик

Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 30 июня 2021 года.