Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Баязитовой О.Ю., 

при секретаре Наурузбаевой А.А.,

с участием истца представителя ответчика – адвоката Вашакидзе Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 декабря 2019 года в 

<

...> Юргамышского района Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к Кобилову Абдухалилу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Юргамышский районный суд с иском к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ФИО2, который в ней не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен своевременно и надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судебной повесткой почтой по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт с исковым заявлением и повесткой вернулся с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время место фактического проживания ответчика неизвестно. Иных сведений о месте проживания ответчика у суда не имеется.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом назначен адвокат Вашакидзе Р.Р., который в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Юргамышский» УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен своевременно и надлежаще, письменных заявлений не представил.

С учетом мнения представителя ответчика, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя ответчика, свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим правовым и фактическим основаниям.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, является ее дедушка ФИО1. Летом ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 зарегистрировал в своей квартире дальнего родственника ФИО2. В начале ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 выехал из квартиры ФИО1 с вещами, его место жительства не известно. ФИО2 членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилья не несет, его вещей в квартире нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность сведений, сообщённых свидетелем, поскольку ее показания соответствуют другим собранным по делу доказательствам.В судебном заседании установлено следующее: ФИО1 является собственником жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ, договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Фактически ФИО2 в жилом помещении не проживает. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, домовой книгой, паспортом истца.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В п. 1 ст. 35 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 собственником жилого помещения, членом семьи истца, применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, не является, в данном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет. Договорных обязательств по пользованию жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется. С учетом изложенного, правовые основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, отсутствуют. 

Поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением ФИО2 подлежит признанию утраченным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Кобилову Абдухалилу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кобилова Абдухалила, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья О.Ю. Баязитова