гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Белогорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Коханчик Д.В.,

при секретаре судебного заседания Немцевой С.О., 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в с суд с иском к ФИО2 в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать МО МВД России «Белогорский» в лице миграционного отдела снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы на юридические услуги по составлению иска 3500 рублей и госпошлины 300 рублей. 

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником земельного участка и расположеннго на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанное имущество принадлежит ей наосновании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

С ответчиком они находились в браке до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что их отношения не сложились ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Белогорского городского судебного учатска № брак был расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Данный жилой дом был приобретен ею и ответчиком в браке, однако от доли при покупке дома и земельного участка он отказался и после расторжения брака общее имущество супругов не делил. 

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ дом и земельный участок были приобретены в долевую собственность истца, ответчика и их несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, которые подарили ей принадлежащие им 2/3 доил земельного участка и расположеного на нем жилого дома, в связи с чем на сегодняшний день она явлется единственным собственником данного имущества.

После расторжения брака и до ДД.ММ.ГГГГ ответчик периодически проживал в спорном жилом помещении и хранил там свои вещи. Однако в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое постоянное место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного времени в доме не проживал. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Поскольку, в спорном доме зарегистрирован ответчик, она ограничена в реализации своих прав в отношении жилого помещения как собственник, поэтому обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и мотивам указанным в нем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, поскольку считает спорное имущество совместно нажитым в период брака.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Белогорский» в судебное заедание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Прокурор 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, что подтверждается материалами дела. 

Суд, с учетом мнения лиц участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным, рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правилами ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 4 статьи 31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Данная норма регулирует правоотношения между собственником и бывшим членом его семьи в части пользования жилым помещением.

Вместе с тем, право на общее имущество, нажитое супругами в период брака, в силу пункта 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ, то есть приобретенное в период брака хотя и на имя одного из супругов недвижимое имущество является совместной собственностью супругов.

Режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента приобретения имущества в период брака вплоть до раздела имущества и предполагает, как указано выше, наличие у супругов и бывших супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 заключили брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО6. Данное обстоятельство подтверждается в частности справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Решением мирового судьи Белогорского городского судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка между ФИО7 и ФИО1, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в результате которой в долевую собственность по 1/3 доле ФИО1, ФИО8 и ФИО3 перешел дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ были сделаны соответствующие записи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 подарили ФИО1 принадлежащие им 2/3 доли, то есть по 1/3 доли каждый в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, решением Белогорского городского суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт того, что спорные 1/3 доля на дом и земельный участок были приобретены в период брака, заключенного между сторонами, на совместные денежные средства, которое в силу ст. 71 ГПК РФ относится к письменному доказательству. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, на возникшие правоотношения между истцом и ответчиком положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяются. ФИО2 является собственником спорного имущества и не может быть лишен права пользования ею ввиду прекращения семейных отношений с ФИО1, выезда на другое место жительства или по другим основаниям.

Довод ФИО1, о том, что она является единоличным собственником спорной квартиры, а также что ФИО2 после расторжения брака утратил право пользования жилым помещением, поскольку стал бывшим членом семьи, основаны на неправильном толковании норм материального права и не могут быть приняты в качестве основания для удовлетворения иска.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 имеют равные права по пользованию спорным жилым помещением, то суд не усматривает оснований для применения положений ч. 4 ст. 31 и ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Ввиду отказа в иске, в силу ст. 98 ГПК РФ суд отказывает во взыскании судебных расходов истца на юридические услуги по составлению иска 3500 рублей и госпошлины 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 ичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, возложение обязанности по снятию сведений о регистрации ФИО2 ича из указанного жилого помещения и взыскании судебных расходов в размере 3800 рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Коханчик

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.