№ 2-1144/2023

УИД:66RS0011-01-2023-000902-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 21 июля 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Агафоновой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> за период с 28.10.2019 по 31.01.2023 в сумме 289 322 руб. 83 коп., пени за период с 10.04.2011 по 05.02.2023 в размере 106 098 руб. 89 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 154 руб. 22 коп. и почтовые расходы.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, на уточненных исковых требованиях настаивает. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела, извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не представил.

В силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон.

С согласия представителя истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В судебном заседании установлено, что обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 08.09.2008 осуществляет ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 07.09.2008 (л.д. 22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с 20.07.2011 по настоящее время принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 21).

В спорный период в квартире зарегистрирован ФИО1 с 13.08.1996 по настоящее время (л.д. 20).

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 28.10.2019 по 31.01.2023 в сумме 289 322 руб. 83 коп. Размер начисления задолженности ответчиком не оспорен. При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 28.10.2019 по 31.01.2023 в сумме 289 322 руб. 83 коп.

На указанные суммы истцом начислены пени в размере 106 098 руб. 89 коп., подлежащие взысканию с ответчика ФИО1 Расчет пени ответчиком не оспорен, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 7 154 руб. 22 коп., а также взыскать почтовые расходы в размере 83 руб. 90 коп.

Факт несения указанных расходов, подтверждается материалами дела (л.д. 5-6, 32).

В силу статей 88, 94, 98 Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит данные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> за период с 28.10.2019 по 31.01.2023 в сумме 289 322 рубля 83 копейки, пени за период с 10.04.2011 по 05.02.2023 в размере 106 098 руб. 89 коп, расходы по госпошлине в сумме 7 154 рубля 22 копейки, почтовые расходы в размере 83 рубля 90 копейки всего 402 659 (четыреста две тысячи шестьсот пятьдесят девять) рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2023 года.

Судья: Н.А. Пастухова