Дело № 2-1791/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

29 июля 2020 

<

...>

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Калугиной О.С., с участием:

помощника прокурора Карнаух Л.С.,

истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора г. Ялты в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 к Администрации г. Ялта о признании незаконным бездействия, обязании совершить определённые действия. Третьи лица Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Крым, Государственное казенное учреждение Республики Крым «Управление капитального ремонта многоквартирных домов»,

установил:

заместитель прокурора г. Ялта, действуя в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Ялта, мотивируя тем, что квартира № 

<

адрес> принадлежит в равных долях семье Конюх. Решением администрации от 15.05.2007 г. №

<

номер> дом, где проживают Конюх, признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, заместитель прокурора с учётом поступивших уточнений просит суд признать незаконным бездействие администрации по неприятию мер к переселению семьи Конюх из аварийного жилья, обязать предоставить семье Конюх равноценное жильё (л.д. 1-4, 36-39). 

В судебном заседании помощник прокурора г. Ялта – Карнаух Л.С. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дала согласие на вынесение заочного решения. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 иск прокурора поддержали, просили его удовлетворить, не возражали против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика Администрации г. Ялта в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, уведомлены надлежащим образом.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав присутствующих лиц, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что квартира № №

<

номер> общей площадью 91.2 кв.м., расположенная в доме № 

<

адрес> принадлежит в равных долях на праве собственности ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> год рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения (л.д. 6-8).

Решением Исполкома Ялтинского городского совета Автономной Республики Крым от 15.05.2007 г. №

<

номер> жилой дом № 

<

адрес> признан аварийным и непригодным для проживания (л.д. 26-27). 

По причине аварийности дома, последний включён в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2018-2020 гг. на территории Республики Крым», принятую постановлением Совета Министров Республики Крым 29.03.2018 г. №

<

номер> (л.д. 13).

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенный разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома авариным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждён Президиумом ВС РФ от 29.04.2014 г.) собственник жилого помещения в признанном аварийным и подлежащим сносу многоквартирном доме, если такой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение, либо предоставления другого благоустроенного жилого помещения на праве собственности.

Учитывая названные разъяснения, а также длительное бездействие администрации муниципального образования, выразившееся в непринятии мер, определенных ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, и то, что аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение Конюх, включен в соответствующую региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, суд приходит к убеждению о необходимости признания незаконным бездействия администрации по неприятию мер к переселению семьи Конюх из аварийного, непригодного для проживания жилья и возложении на ответчика обязанности предоставить истцам вне очереди благоустроенное, применительно к муниципальному образованию городской округ Ялта жилое помещение общей площадью не менее 91.2 кв.м., находящееся на территории муниципального образования городской округ Ялта. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора г. Ялты удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Администрации г. Ялта Республики Крым по неприятию мер к переселению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 из аварийного, непригодного для проживания жилья. 

Обязать Администрацию г. Ялта предоставить ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения в собственность (в равных долях каждому) вне очереди благоустроенное, применительно к муниципальному образованию городской округ Ялта, жилое помещение общей площадью не менее 91.2 кв.м., расположенное на территории муниципального образования городской округ Ялта. 

Разъяснить Администрации г. Ялта, что она вправе подать в Ялтинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Разъяснить сторонам, что заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба подаётся через Ялтинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 31.07.2020 г.

СУДЬЯ ГОРБОВ Б.В.