УИД 23RS0042-01-2024-007565-48 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А. Н.

при секретаре Тесленок Т. Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-991/2025 по иску 

<

ФИО1 к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

<

ФИО5 обратилась с иском к администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> после смерти мужа 

<

ФИО2, умершего 

<

ДД.ММ.ГГГГ>

В обоснование заявленного иска 

<

ФИО5 указала, что она в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся со смертью 

<

ФИО2 Однако, земельный участок по указанному адресу нотариусом не был включен в состав наследства по причине отсутствия у наследодателя зарегистрированного права собственности. Она является единственным наследником по закону первой очереди, принявшей наследство. Споры о правах на земельный участок с третьими лицами отсутствуют.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, просили рассмотреть иск в отсутствие стороны истца. 

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Право наследования гарантируется статьей 35 Конституции РФ.

Как установлено ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. При этом в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил по владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. ( ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ст. 69 Федерального закона РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 2997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Из представленных суду документов видно, что Постановлением Главы администрации поселка Абрау-Дюрсо г. Новороссийска Краснодарского края № 17 от 17.11.1992 г. «О юридическом закреплении земельных участков в собственность, владение, пользование и в аренду» 

<

ФИО2 был предоставлен земельный участок для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>

<

№> года 

<

ФИО2 умер, о чем отделом ЗАГС Новороссийска 7 августа 2007 года составлена запись о смерти за номером 

<

№>

При жизни 

<

ФИО2 право собственности на земельный участок не зарегистрировал. 

Открывшееся с его смертью наследство приняла 

<

ФИО5

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 

<

№>, категория «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «ведение садоводства». Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка по указанному выше адресу нотариусом отказано по причине отсутствия государственной регистрации права на имя наследодателя.

В силу статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего на момент возникновения правоотношений, государственная регистрация является обязательной. Вместе с тем, государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании заявления правообладателя (ст. 16 Федерального закона). При этом, срок для подачи такого заявления Федеральным законом не установлен.

Исходя из этого, отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства, не влечет утрат наследниками права на приобретение этого имущества.

Имея в виду, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (п.4 ст. 1152 ГК РФ), суд, руководствуясь статьей 12 ГК РФ считает, что защита права в данном случае может быть осуществлена путем его признания.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить полностью, признать за 

<

ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровый 

<

№> площадью 700 кв.м. категория «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «ведение садоводства» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарской краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления в окончательной форме. 

Судья А.Н. Литвинов