Дело № 2 – 1888 / 2019 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи 3 июня 2019 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Печенкина Ю.И.

при секретаре Мирутиной М.А., 

с участием:

представителя истца ФИО – ФИО1 по доверенности № от 08.05.2019 г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора купли-продажи от 29.10.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.10.2018. С "07" мая 2010 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве жильца. Однако ФИО выехал на другое постоянное место жительства, предположительно в Грузию. В вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просила признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции УВД Адлерского района г. Сочи снять ФИО с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО – ФИО1 по доверенности № от 08.05.2019 г. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО, третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции УВД Адлерского района г. Сочи в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

На основании договора купли-продажи от 29.10.2018 г. в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.10.2018 года ФИО на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 27,2 кв.м.

Как следует из поквартирной карточки формы № 17, справки МУП г. Сочи "Городской информационно-вычислительный центр" № № от 06.05.2019 г. в квартире 

<

адрес> с 07.05.2010 г. зарегистрирован ФИО. 

В судебном заседании установлено, что ФИО членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в квартире нет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация места жительства ФИО по адресу: 

<

адрес> носит формальный характер.

Наличие регистрации жительства ФИО ограничивает права собственника т.к. она лишена возможности распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании исследования и оценки в совокупности предоставленных доказательств суд удовлетворяет исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции УВД Адлерского района г. Сочи снять ФИО с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись Ю.И. Печенкин 

Копия верна: федеральный судья – секретарь –