66RS0004-01-2019-003384-64

Дело № 2-3401/2019 (8)

Мотивированное 

решение

 изготовлено 24 июня 2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при секретаре Патрахиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 АлексА.а к ФИО1 о признании утративший право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является 

<

адрес> в городе Екатеринбурге, принадлежащий на праве долевой собственности ФИО2 

Согласно справки Центра регистрации населения в указанном доме зарегистрирована, в том числе, ФИО1, 

 года рождения (без родства).

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования указанным жилым помещением. 

В обоснование исковых требований указано, что в 2018 году в жилом доме зарегистрирована ФИО1, которая проживала в нем и помогала истцу по хозяйству, однако с 

 ответчик выехала на другое место жительства, вывезла свои вещи, в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье не несет.

В судебное заседание истец не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела с соблюдением требований ст. 113, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, какого-либо ходатайства об отложении слушания дела по уважительным причинам не заявляли, возражений по иску суду не предоставили. С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – дом по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 согласно свидетельству о праве на наследство.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела основания приобретения права собственности никем не оспорены, в том числе и ответчиком.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из искового заявления, на основании устного соглашения между истцом и ответчиком, ответчик был вселен и зарегистрирован в жилом помещении. Между тем ответчик условия соглашения с истцом не исполняет, выехал из жилого дома, соответственно, право пользования жилым домом у ответчика прекратилось.

Доказательств обратного, в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком в суд не представлено.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, сроке и условиях проживания ответчика в этом жилом помещении – суду сторонами представлено не было. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика в силу указанных выше норм прекратилось.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими безусловному удовлетворению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении также не порождает у него права пользования данным жилым помещением, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что суд признает ответчика утратившим права пользования жилым домом, его регистрация в данном жилом помещении, на основании Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», также подлежит прекращению. 

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда не заявлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 АлексА.а удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – домом по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: О.И. Смышляева