Дело № 2-3439/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Ю.М.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой А.С., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 в соответствии со ст. 50 ГПК адвоката Ретунских Т.П. (удостоверение № выданное ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником комнаты № в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 

Дело инициировано иском ФИО1, просившего прекратить право пользования ФИО2 комнатой № в двухкомнатной коммунальной квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований сослался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном жилом помещении не проживает, истец вынужден нести бремя оплаты коммунальных услуг из расчета количества лиц, зарегистрированных в комнате.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ФИО2 являлась его сожительницей. С ДД.ММ.ГГГГ они совместно не проживают, в настоящий момент о месте ее жительства ничего не известно.

Представитель ответчика адвокат Ретунских Т.П. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности ФИО1 на комнату № в двухкомнатной коммунальной квартире №, расположенную в доме 

<

адрес>, подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан в Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы только истец и ответчик, что следует из справки МУП «РАЦ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как видно из ответа заместителя начальника УПФР в г. Старый Оскол и районе Белгородской области №, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в 

<

данные изъяты> Сведения о месте работы ответчика после указанного периода отсутствуют в индивидуальном (персонифицированном) учете.

Согласно ответу заместителя начальника управления ЗАГС администрации Старооскольского городского округа Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, актовые записи о перемени имени и фамилии, смерти, заключении и расторжении брака в отношении ФИО2 не имеются. 

Ответчик не выезжала за пределы Российской Федерации, не обращалась с заявлением о приобретении гражданства Российской Федерации, что следует из ответа заместителя начальника отдела по вопросу миграции УМВД России по г. Старому Осколу от ДД.ММ.ГГГГ №.

Факт непроживания ФИО2 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается актом проверки соблюдения правил регистрационного учета от ДД.ММ.ГГГГ, основанном на показаниях соседей из кв. № и №.

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10., ФИО11., ФИО12 следует, что ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ совместно проживала с ФИО1, злоупотребляла алкоголем. Около пяти лет назад они прекратили отношения, ФИО2 выехала из жилого помещения истца, забрала свои вещи. О месте ее жительства им ничего не известно. В настоящее время и в течении последних пяти лет ФИО1 один проживает в своей комнате. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не имеют личной заинтересованности в исходе дела и предупреждены об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний.

Истец единолично несет бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, о чем свидетельствуют квитанции о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из лицевого счета №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что с января 2014 года ФИО2 не проживает в комнате № двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме 

<

адрес>, никаких соглашений между сторонами о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением заключено не было, суд признает требования истца о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением: комнатой № двухкомнатной коммунальной квартиры №, расположенной в 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд. 

Судья Ю.М. Зайцева

Решение в окончательной форме принято 20 сентября 2017 года.