Дело № 2-627/2025

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Апшеронск

Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коломийцева И.И.,

при секретаре судебного заседания Сиволаповой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ККК В состав наследственной массы после его смерти вошел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ККК, являлась его супруга ААА (бабушка истца), которая проживала совместно с наследодателем. На основании распоряжение главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ААА в собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно справке администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ фактическим адресом указанного земельного участка является: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ААА умерла. Единственным наследником после ее смерти являлась ее дочь - ЖЖЖ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, право наследования после смерти ААА перешло к ФИО1 (дочь ЖЖЖ). Принимая наследство в виде недвижимого имущества, наследники надлежащим образом не оформили право собственности в порядке наследования, в связи с чем, до настоящего времени жилой дом значится за ККК, а земельный участок за ААА ФИО1 занималась организацией похорон после смерти наследодателей, до настоящего времени несет бремя содержания недвижимым имуществом, то есть осуществила действия по фактическому принятию наследства. Однако постановлениями нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону по причине пропуска установленного законом срока для принятия наследства.

Учитывая изложенное, ФИО1 просит суд признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ККК, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ААА, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика - администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> в лице глава сельского поселения ГГГ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и администрации муниципального образования Апшеронский район Краснодарского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, письменных возражений не представили.

Исходя из положений частей 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П и в Определении от 30 сентября 2004 года № 316-О, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и более подробно урегулированного гражданским законодательством, отметил, что это право обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. 

На основании п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ККК, о чем 

<

адрес> сельским советом 

<

адрес> составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> под № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются ответом ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» отдел по Апшеронскому району Краснодарского края № от 28 марта 2025 года.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ААА (супруга ККК) проживала по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ААА совершены действия по фактическому принятию наследства после смерти ККК

Из копий выписки из распоряжения главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ААА на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ фактическим адресом указанного земельного участка является: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ААА умерла, о чем Отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Единственным наследником после смерти ААА по праву представления является ФИО1 (внучка), поскольку дочь ККК и ААА - ЖЖЖ (мать ФИО1) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью ЖЖЖ Отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ЖЖЖ не заводилось. 

Из копий книг похозяйственного учета, квитанций об оплате коммунальных платежей и справки администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 осуществлены действия по фактическому принятию наследства в отношении земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Сведения о правообладателе указанных объектов недвижимости в Едином государственном реестре отсутствуют.

Постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ААА, в связи с пропуском установленного законом срока для обращения с данным заявлением.

Также постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ККК, в связи с пропуском установленного законом срока для обращения с данным заявлением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти наследодателей подтверждается документами, подтверждающими право на недвижимое имущество, копиями квитанций об оплате коммунальных услуг, сведениями о регистрации лиц по месту жительства и данными книг похозяйственного учета.

В ходе судебного разбирательства судом также установлено, что иных наследников первой очереди после смерти ККК, ААА и ЖЖЖ не имеется.

Учитывая установленные обстоятельства дела, оценив доказательства в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,2 кв.м, и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 30,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ККК. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ААА. 

Настоящее решение является основанием для управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Апшеронский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья Апшеронского районного суда И.И. Коломийцев