2-737/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 11 мая 2017 года

Ступинский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Струковой П.С. при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрация Ступинского муниципального района, Администрации муниципального образования «Сельского поселения Аксиньинское» Ступинского муниципального района, ФИО9 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в Ступинский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением, к Администрация Ступинского муниципального района; Администрация муниципального образования «Сельского поселения Аксиньинское» Ступинского муниципального района, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования ФИО11 обосновывает тем, что ему принадлежит жилой дом (доля в праве ?). Жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., который принадлежал Дарителю на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 19.10.1992г. Истец, желая зарегистрировать право собственности в соответствии с 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ и ст. 35.ЗК РФ на земельный участок площадью 600 кв.м. (

<

адрес> обратился в орган кадастрового учета для получения кадастрового паспорта. В архивной копии Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей указана площадь земельного участка - 0,12 га, в строке «адрес» дописано слово «дарение». Что не соответствует оригиналу правоустанавливающего документа. Справка выданная администрацией с/п Аксиньинское Ступинского муниципального района, подтверждает что ФИО14 («Дарителю») выдавалось Свидетельство о праве собственности на землю № от 19.10.1992г.

Истец ФИО15 будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО16., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы,

Представитель ответчика Администрация Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещен надлежащим образом; ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сельского поселения Аксиньинское» Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещен надлежащим образом ; ходатайство об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии его представителя.

Ответчики ФИО17 и третье лицо ФИО18., представили заявления, согласно которым просили рассмотреть дело в их отсутствие, сообщили, что споров по границам земельного участка не имеют.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Исходя из положений, ст. 35. п.1Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Статьей 3 п. 4 Федерального закона от 25.10.2001г № ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 п.9.1 под п.3 Федерального закона от 25.10.2001г № ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО19. является собственником ? доли жилого дома с кадастровым номером 50:33:0020401:139, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора Дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ;Решения Ступинского городского суда 

<

адрес> по гр. Делу от ДД.ММ.ГГГГ № вступления в законную силу:15.02.2013г.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 600 кв.м., который принадлежал Дарителю на основании Свидетельства о праве собственности на землю №Б от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок является обособленным, существует в фактических границах. 

Споров по границам нет.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец, а ранее наследодатель, добросовестно и открыто пользовались им.

Земля у истца в установленном законом порядке не изымалась.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность, спорного земельного участка не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО20 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО21 к Администрация Ступинского муниципального района; Администрации муниципального образования «Сельского поселения Аксиньинское» Ступинского муниципального района, ФИО22 удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок площадью 600кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 ФИО23, в следующих координатах: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в тридцатидневный срок.

Федеральный судья П.С. Струкова