Дело № 2-1096/2020

42RS0001-01-2020-001678-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Гурьяновой В.И.,

при секретаре Семеновой И.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

16 октября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что 

<

дата> его 

<

...>, ФИО1, приобрела жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за 15000 рублей. Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от 

<

дата> №, право собственности, по которому зарегистрировано в БТИ. Деньги в сумме 15 000 рублей были переданы матерью до подписания договора, о чем было написано в договоре купли-продажи. В этот же день ей были переданы ключи от жилого дома, документы, они стали в нем проживать. Также ФИО2 прописала их в этом доме. В силу юридической неграмотности они составили простой письменный договор, но сделку не зарегистрировали. 

<

дата> его 

<

...> умерла. Он слышал, что ФИО2 тоже умерла в городе 

<

адрес> Он проживает в указанном жилом доме, оплачивает электроэнергию, воду.

С момента приобретения жилого дома претензий к нему ни от кого не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования данным домом никем не заявлялось.

Просит включить в наследственную массу жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершей 

<

дата>.

Признать за ФИО4, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,2 кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя. 

Представитель истца ФИО4 – ФИО5, действующая на основании доверенности от 

<

дата> в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила только признать за ФИО4, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа Прокопчик М.С., действующий на основании доверенности от 

<

дата> в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В своем письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограниченны только федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционной строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданским прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1114 ГК РФ определяет, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. Признание права собственности на жилой дом за умершим не представляется возможным, так как наследодатель утратил правоспособность после смерти.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 

<

дата> умерла ФИО1, что следует из свидетельства о смерти, выданного ОЗАГС 

<

адрес> 

<

дата> за № III-ЛО №.

После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются, в том числе дети. Тот факт, что ФИО3 является 

<

...> наследодателя, подтверждается свидетельством о рождении, в котором указаны родители: 

<

...> ФИО3, ФИО1 

Других наследников кроме истца, претендующих на данный дом, судом не установлено.

Из материалов дела следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> у ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО1

Ранее данный дом, принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, что также следует из сведений предоставленных филиалом № БТИ 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 31,2 кв.м. Данные о правообладателе отсутствуют.

Технический паспорт по состоянию на 

<

дата> составлен на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> дома составляет 31,2 кв.м., жилая – 24,8 кв.м.

Факт приобретения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 у ФИО2 по договору купли-продажи в 2002 году, а также факт владения и пользования указанным жилым домом ФИО1 до момента смерти, а также истцом до настоящего времени, подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебном заседании. 

Поскольку истец является наследником по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО1, и иных наследников к имуществу умершей не установлено, пользуется домом, ухаживает за ним, суд признает за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, удовлетворить:

Признать за ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: 20 октября 2020г.