дело №2-2223/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 июня 2018 года город Нижнекамск, Республика Татарстан 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

с участием прокурора Л.И. Хайруллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО15 ФИО1 и ФИО16 ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО17 ФИО1, ФИО18 ФИО1 и ФИО19 ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

истец публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее ПАО «Сбербанк России») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2. В обосновании иска указано, что на основании выписки из ЕГРП от ... истец ПАО «Сбербанк России» является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ...А, .... Право собственности банка на указанное помещение зарегистрировано ... в соответствии с законом, что подтверждается выпиской из ЕГРП на квартиру. В настоящее время в квартире против воли истца проживают ответчики, которые в добровольном порядке не освобождают жилое помещение. В адрес ответчиков ... направлено предупреждение о выселении из жилого помещения. Из которого следует, что ответчики обязаны освободить жилое помещение в срок до ... и снять с миграционного учета всех зарегистрированных в данном помещении лиц. Однако, данное требование до настоящего времени ответчиками не исполнено.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности от ... ..., в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал, выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой. Кроме того, ответчик извещался публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... N262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав доводы прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации N23 от ..., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Новошешминского районного суда от ... было обращено взыскание на ..., расположенную по адресу: ..., .... При рассмотрении гражданского дела ответчики ФИО2 присутствовали, требования ПАО «Сбербанк России» признали в полном объёме (л.д.15-17).

Согласно выписке из ЕГРН от ..., собственником ..., расположенной по адресу: ..., ... ..., является истец ПАО «Сбербанк России», ... от ... (л.д.18 оборот).

Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: ФИО20 ФИО1, ФИО21 ФИО1, ФИО22 ФИО1 и ФИО23 ФИО1.

Суд, принимая решение об удовлетворении требований истца, исходил из того, что требования истца о выселении ответчиков и о признании их утратившими прав пользования и проживания в спорной квартире обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики проживают в принадлежащей истцу квартире в отсутствие на то законных оснований, что препятствует истцу в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194, 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО24 ФИО1 и ФИО25 ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО26 ФИО1, ФИО27 ФИО1 и ФИО28 ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО29 ФИО1, ФИО30 ФИО1, ФИО31 ФИО1 и ФИО32 ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Выселить из ..., расположенной по адресу: ..., ..., ФИО33 ФИО1, ФИО34 ФИО1, ФИО35 ФИО1 и ФИО36 ФИО1, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Шуйская