ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Самара 30 июля 2018 года 

Красноглинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Щетинкиной И.А.,

при секретаре Ханнановой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1659/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с 

<

дата> ему на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В 2006 году истец, имея намерения предоставить указанную квартиру в аренду ФИО3, ФИО4 и ответчику ФИО2, не имеющим регистрации на территории Российской Федерации, зарегистрировал последних в жилом помещении. Однако ответчик в квартиру не вселялся, имущества своего не ввез, квартирой не пользовался. ФИО3 и ФИО4 26.01.2018 года в добровольном порядке сняты с регистрационного учета квартиры истца. Ответчик ФИО2 регистрацию в квартире сохраняет. 

При этом ответчик не является родственником истцу и членом его семьи, соглашения о пользовании квартирой не заключалось, в жилое помещение не вселялся, вещей его нет, обязанность по содержанию помещения не несет. Истец полагает, что ФИО2 не приобрел право пользования квартирой. 

Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует последнему в оформлении льготы по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, как ветеран труда. 

Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по доводам, изложенным в иске. При этом дополнил, что ему известно о нахождении ответчика под следствием, а его родители ФИО3 и ФИО4 уехали из России. 

Ответчик, содержащийся под стражей в следственном изоляторе, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований и ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствии не представил. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации закреплено, что лица, находящиеся на территории Российской Федерации на законных основаниях, имеют право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан №а№ от 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № от 

<

дата>. В данной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1 и ФИО2 с 

<

дата> (л.д. 12).

Согласно постановлению Красноглинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> ФИО2 с 

<

дата> находится под стражей, на момент ареста проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств вселения в квартиру, проживания и несения бремени расходов за жилое помещение истца, а также о достигнутом сторонами соглашения о праве пользования жилым помещением ответчиком не представлено 

Таким образом, судом установлено, что ответчик совместного бюджета и общего хозяйства с истцом не имеет, членом его семьи не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. С момента регистрации ответчик в квартире не проживал, попыток на вселение не предпринимал, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, в связи с чем у ответчика не возникло право пользования жилым помещением. 

По смыслу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, к членам семьи которого не относится ответчик ФИО2, право пользования спорным жилым помещением у последнего не возникло ввиду добровольного не вселения в квартиру. Регистрация ответчика в квартире истца препятствует последнему, как собственнику, в распоряжении своим имуществом, суд считает, что исковые требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд РФ в Постановлении от 

<

дата> №-П «По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №» указал, что регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Исходя из установления судом факта отсутствия у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, квартал 7, 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: п/п И.А. Щетинкина