УИД 40RS0020-01-2025-000444-52 КОПИЯ

Дело № 2-193/2025 

ЗАОЧОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Бабынино 21 августа 2025 года

Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Федорова М.А., при секретаре Грибовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО1 дело по иску ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» к администрации СП «Село Шлиппово», МТУФА по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО2, ФИО3, ФИО8 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности, в котором просило взыскать с наследников ФИО4 задолженность по договору № от 05.06.2019 года по платежам за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.03.2022 года по 28.02.2025 года в общей сумме 49373 руб. 23 коп., из которых: 27291 руб. 30 коп. основной долг и 22081 руб. 93 коп. – пени.

В обоснование заявленных требований указывается на то, что за ФИО4, являвшейся собственником вышеназванного жилого помещения, образовалась задолженность по оплате платежей за квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. 

Судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ были привлечены администрация СП «Село Шлиппово», МТУФА по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО2, ФИО3 и ФИО8.

Представитель истца ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

От представителя ответчика администрации СП «Село Шлиппово» поступил отзыв, в котором содержатся возражения против удовлетворения иска, указывается на то, что имущество ФИО4 не является выморочным, так как у нее имеются наследники, фактически принявшие наследство.

От законного представителя ФИО8 ответчика ФИО9 в суд поступило заявление о том, что ФИО8 фактически в наследство после смерти ФИО4 не вступала, от наследства отказывается.

От ответчика ФИО2 в суд поступило заявление о том, что она проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем, но фактически в наследство не вступала. 

Ответчика ФИО3 поступило заявление о том, что он на момент смерти своей бабушки ФИО4 был зарегистрирован с ней, фактически вступил в наследство после ее смерти, в настоящее время проходит службу в вооруженных силах. 

Представитель ответчика МТУФА по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в отзыве просил в удовлетворении иска к названному ответчику отказать, поскольку имеется имущество в виде жилого помещения, которое либо должно быть либо признано выморочным либо перейти к наследникам, и за счет стоимости данного имущества должны быть исполнены обязательства наследодателя. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Сухиничский район Калужской области ФИО10, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась. 

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» ФИО1, суд приходит к следующему. 

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. 

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Сухиничский район Калужской области от 05.06.2025 года наследственного дела после смерти ФИО4 не заводилось, что также следует из реестра наследственных дел. 

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, ФИО4 являлась собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

За период с 01.03.2022 года по 28.02.2025 года за вышеназванную квартиру по договору подряда № 1 от 05.06.2019 года образовалась задолженность в общей сумме 49373 руб. 23 коп., из которых: 27291 руб. 30 коп. основной долг и 22081 руб. 93 коп. – пени.

На момент смерти ФИО4 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на момент смерти были зарегистрированы ее внуки - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Дети ФИО4 – ФИО5 и ФИО6 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно. 

Супруг ФИО4 ФИО7 также не является вступившим после смерти первой наследником. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруг и дети наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, по общему правилу, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия должны быть совершены в предусмотренный ст. 1153 ГК РФ срок. 

В силу п.п. 1,2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий по фактическому принятию наследства могут, в частности выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПУ РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд приходит к выводу о том, что выразивший свою волю на принятие наследства ФИО3, будучи зарегистрированным с наследодателем ФИО4 на момент смерти, совершил действия, которые суд может квалифицировать как фактическое принятие наследства. 

Злоупотребления правом со стороны ответчика ФИО3 не усматривается. 

Судом установлено, что двое из наследников - ФИО2 и ФИО8 (в лице законного представителя) указали на то, что в наследство они фактически не вступали, их регистрация совместно с наследодателем на момент его смерти не является действием, направленным на фактическое принятие наследства. 

Суд, с учетом позиции ФИО3, приходит к выводу о том, что им в течение 6 месяцев после смерти наследодателя ФИО4 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследственного имущества последнего, в виде совместной регистрации с наследодателем. 

При этом суд учитывает, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проходит службу в вооруженных силах РФ и по объективным причинам не имеет возможности фактически проживать по адресу регистрации. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, как наследник в порядке представления в установленный ст. 1153 ГК РФ срок, предусмотренным законом способом принял наследство, открывшееся после смерти ФИО4

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из приведенных норм права следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

При этом стоимость наследственного имущества, принятого ответчиком ФИО3, превышает предъявленную в настоящем иске задолженность, поскольку кадастровая стоимость квартиры с кадастровым номером № составляет 528430 руб. 98 коп. 

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению с ФИО3, как единственного наследника, фактически принявшего наследство после смерти ФИО4

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Оснований для удовлетворения иска за счет других ответчиков не имеется. 

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 39 ЖК РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу п.п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 ст. 170 и частью 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По делу установлено, что ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оказываются услуги на основании договора подряда № 1 от 05.06.2019 года с дополнительными соглашениями к нему. Перечень работ (услуг) по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме имеется в материалах дела. 

Расчет задолженности ответчиками не оспорен. Данный расчет проверен судом и признан верным. В связи с чем исковые требования в части взыскания основной задолженности в размере 27291 руб. 30 коп. подлежат удовлетворению путем их взыскания с ФИО3

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). 

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. 

Исходя из правовой позиции, сформулированной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. 

Учитывая обстоятельства дела, требование соразмерности пени последствиям нарушенного обязательства, размер основной задолженности суд полагает, что сумма пени, заявленная ко взысканию, несоразмерна последствиям нарушенного права и считает возможным снизить ее размер до 12000 руб.

В остальной части заявленных требований о взыскании пени суд считает необходимым отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Истцом за подачу иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 коп., которые, с учетом сути решения суда, подлежит взысканию с ответчика ФИО3 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» к администрации СП «Село Шлиппово», МТУФА по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО2, ФИО3, ФИО8 о взыскании задолженности удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: по адресу: 

<

адрес>, паспорт серии № в пользу ООО «Сухиничское жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, юридический адрес: 

<

...>) задолженность по договору № 1 от 05.06.2019 года по платежам за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.03.2022 года по 28.02.2025 года в общей сумме 39291 руб. 30 коп., из которых: 27291 руб. 30 коп. основной долг и 12000 руб. – пени; а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в сумме 4000 руб. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Ответчик вправе подать в Сухиничский районный суд Калужской области заявления об отмене данного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение суда составлено 26.08.2025 года. 

Председательствующий