№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

Калининский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Ереминой О.М.,

при секретаре Сафаровой Э.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кооператива «Северный» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

установил:

Истец Кооператив «Северный» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилых помещений (гаражей), расположенных по адресу: 

<

адрес>, гаражи №, №. Гаражи расположены в кооперативе «Северный». В соответствии с Уставом, члены кооператива и собственники гаражей обязаны принимать участие в расходах, связанных с ремонтом и эксплуатацией общего имущества кооператива. Размер членских взносов установлен в размере 4 550 рублей в год. За период с 2018 года по 2020 год у ответчика образовалась задолженность в размере 141 050,00 рублей. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика в судебном порядке, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 6000,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца Ф.А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика П.Э.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требования возражала, пояснив, что гаражи являются совместно нажитым имуществом супругов Ш-вых, раздел имущества произведен в судебном порядке, собственником части гаражей ее доверитель не является. Также ФИО1 не является собственником гаража №. Полагала, что истцом неверно определен период задолженности, так как в члены кооператива ответчик был принят ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, указала, что Уставом предусмотрена оплата членского взноса для члена кооператива безотносительно количества гаражей, принадлежащих члену кооператива на праве собственности. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

Кооператив собственников горажей (так в тексте) для хранения а/машин «Северный» (сокращенное наименование Кооператив «Северный») создан ДД.ММ.ГГГГ, расположен по адресу: 

<

адрес>, председателем правления является Б.О.Е. Основным видом деятельности является деятельность стоянок транспортных средств. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.23-28).

Кооператив «Северный» действует на основании Устава, который устанавливает, что кооператив является некоммерческой организацией добровольно объединившихся собственников гаражей.

Согласно пунктам 1.1, 1.2 Устава, кооператив создает условия для наилучшего использования по назначению имущества собственников (гаражи, автомобили, пригаражное оборудование) и общего имущества кооператива, предназначенного для общего использования. Кооператив организует и осуществляет строительство, эксплуатацию, ремонт, охрану, противопожарную охрану и проводит другие мероприятия, направленные на создание благоприятных условий для реализации своих прав членами кооператива по владению и распоряжению личной и общей собственностью.

Уставом предусмотрена обязанность члена кооператива принимать участие в расходах, связанных со строительством, ремонтом и эксплуатацией общего имущества кооператива. Вносить платежи в сроки и в размерах, утвержденных собранием представителей (п. 3.1.3 Устава).

Главой 4 Устава предусмотрено, что членами кооператива могут быть лица, являющиеся собственниками гаражей, расположенных на территории кооператива. Лицо, вступившее во владение гаражом, может быть принято в члены кооператива решением собрания представителей.

Из выписок ЕРГН следует, что ФИО1 с 2018 года являлся собственником гаражей, расположенных по адресу: 

<

адрес>, гаражи №, №.

Решением Собрания представителей членов гаражного кооператива «Северный» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены гаражного кооператива.

Этим же решением установлен размер членских взносов в размере 4 550,00 рублей в год. 

Согласно расчету задолженности, сумма задолженности ФИО1 за 2018 и 2019 год составляет 141 050,00 рублей (л.д.22). Факт того, что членские взносы ФИО1 не оплачивались, представителем ответчика не оспаривается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Калининским районным судом 

<

адрес> постановлено решение по делу по иску ФИО3 к ФИО1 и по встречному иску ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, предметом которого являлись, в том числе, вышеуказанные гаражи.

Решением суда установлено, что гаражи являются совместно нажитым имуществом супругов, произведен их раздел между супругами, гаражи №, № по 

<

адрес> переданы в собственность ФИО3, остальные гаражи оставлены в собственности ФИО1 Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж № отчужден ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ собственником вышеуказанного гаража является иное лицо.

В силу ч. 3 ст. 50 ГК РФ, юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах, в том числе в форме потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы.

Согласно ст. 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов и др.

В силу положений ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик должен соразмерно своей доле в общем имуществе Кооператива «Северный» участвовать в оплате расходов по содержанию общего имущества кооператива путем внесения членских взносов.

Учитывая, что данная обязанность ответчиком в 2018 и 2019 году надлежащим образом не исполнялась, задолженность по оплате членских взносов подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в судебном порядке.

При определении размера задолженности, суд учитывает, что порядок определения размера членских взносов при неполном периоде владения имуществом в Уставе не определен, в связи с чем, суд производит расчет задолженности исходя из количества дней владения ответчиком имуществом в расчетном году.

В 2018 году, принимая во внимание, что ФИО1 принят в члены кооператива ДД.ММ.ГГГГ, оплате подлежат членские взносы за 317 дней, в сумме 59 274,66 рублей (68 250,00 руб. / 365 х 317 дн.).

При определении размера задолженности за 2019 год, суд учитывает, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 собственником восьми из шестнадцати гаражей не является. Также не является собственником гаража № с ДД.ММ.ГГГГ.

Размер задолженности ФИО1 по оплате членских взносов как собственника гаражей №, № составляет 31 850,00 рублей (4 550,00 руб. х 7 гаражей), как собственника гаражей № (за 9 месяцев) составляет 27 300,00 рублей (4550,00 руб. / 12 мес. х 9 мес. х 8 гаражей), как собственника гаража № (за 289 дней) – 3 602,60 рублей.

Таким образом, сумма задолженности ФИО1 по членским взносам за 2019 год составляет 62 752,60 рублей.

Общая сумма задолженности за 2018 и 2019 год составляет 122 027,26 рублей (59 274,66 руб.+ 62 752,60 руб.), указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика о наличии у ФИО1 возможной обязанности по уплате членских взносов в размере 4 550,00 рублей в год безотносительно количества находящихся в его собственности гаражей, поскольку уплата членских взносов, исходя из положений Устава и положений гражданского законодательства, призвана обеспечить надлежащее содержание общего имущества, размер членских взносов находится в прямой зависимости от количества принадлежащих членам кооператива гаражей. Иное положение поставило бы в неравное положение ответчика и иных членов кооператива, владеющих одним гаражом. 

При таких обстоятельствах, исковые требования Кооператива «Северный» следует удовлетворить частично, взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность в размере 122 027,26 рублей. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, учитывая удовлетворение судом исковых требований на 86,51%, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 190,60 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 50, 123.2, 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 4, 56, 67, 68, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кооператива «Северный» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу кооператива «Северный» задолженность по членским взносам за 2018, 2019 год в размере 122 027,26 рублей, взыскать расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 5 190,60 рублей, всего 127 217,86 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.