Дело № 2-1584/2023

03RS0013-01-2023-001895-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО1 12 июля 2023 года

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре судебного заседания Зиятдиновой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Юзееву А, действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО13. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО14., о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Респ

<

адрес>. 

Указывают, что в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетняя дочь. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, фактически брат проживает в другом жилом помещении в Янаульском районе Респ. Башкортостан. Личных вещей ответчиков в спорном жилье нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Просит признать ФИО2 и несовершеннолетнюю ФИО15. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета, выселив их. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

До начала судебного заседания от представителя истца ФИО2 - ФИО4 поступило уточненное исковое заявление, в котором указал, что исковые требования в части выселения ФИО2 и несовершеннолетней ФИО16 не поддерживает. 

Ответчик ФИО2 действующий за себя, и за несовершеннолетнюю ФИО17 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения заявления. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора отдел по вопросам миграции ОМВД России по РБ, Отдел опеки и попечительства Администрации ГО г.ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения заявления. 

В данном случае у суда не имеется оснований для отложения разбирательства дела, поскольку все стороны по делу надлежащим образом извещены о дате судебного заседания.

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу положений ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 в соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса РФ, наделяющими Правительство Российской Федерации полномочиями на установление таких Правил, а также регламентирующими основные вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена.

Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.

Действующее законодательство предусматривает необходимость начисления платы за сбор и вывоз ТБО исходя из общей площади занимаемого жилого помещения, что нашло свое подтверждение в Решении Верховного Суда Российской Федерации от 21.11.2007 года N ГКПИ07-985, в соответствии с которым до получения информации об общей площади жилья начисления производятся по количеству зарегистрированных лиц, а уже после получения такой информации производить начисления по общей площади жилья. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежит ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Янаульского района РБ ФИО6

Из представленной справки от 26.04.2023, выданной ООО «УЖХ г. Нефтекамска РБ», ФИО2, ФИО18. зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у ФИО2, несовершеннолетней ФИО19. права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Дальнейшее проживание ответчиков в спорном жилье, сохранение регистрации могло осуществляться либо на основании соглашения с новым собственником жилья (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) либо в силу семейных отношений с собственником спорного жилья (ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Какой-либо договор о предоставлении жилого помещения в пользование ФИО2, несовершеннолетней ФИО20. между истцом и ответчиками не заключался. 

Кроме того, согласно ответа начальника Отдела МВД РФ по г. Нефтекамску, в период времени с 2021 года по настоящее время ФИО2 не обращался по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Согласно ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от 24.06.2023 года, установлено, что за правообладателями ФИО2, ФИО21 информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории РФ, отсутствует. 

На судебный запрос ФИО7 Староянтузовский сельсовет МР Дюртюлинского р-на РБ сообщает, что по адресу: 

<

адрес> ФИО8, несовершеннолетняя ФИО22 не проживают. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер. 

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ФИО2, ФИО23 подлежат снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением. 

Требования о выселении не подлежат рассмотрению, так как истцом данное требование не поддержано, что не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО2, действующему за себя и за несовершеннолетнюю ФИО26., о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО28 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО30 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 17 июля 2023 года.