16RS0037-01-2024-005471-77

дело № 2-345/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г. Бугульма РТ 

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сидирякова А.М., 

при секретаре Кулаковой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закирова ам к Исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на гараж с инвентарным №, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу был выделен земельный участок для строительства гаража на 

<

адрес>. На данном участке в ДД.ММ.ГГГГ истцом был возведен гараж. Истец постоянно владеет данным объектом недвижимости. Государственная регистрация права на гараж истцом не совершалась. Гараж поставлен на технический учет. Утверждена схема расположения земельного участка. Истцу выдан межевой план на земельный участок. Зарегистрировать право на земельный участок и гараж невозможно, поскольку в выписке из протокола указаны инициалы лица, которому был выделен земельный участок, поэтому личность установить невозможно.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Палата имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан. 

Истец ФИО1 в суд не явился, извещение произведено надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истцовой стороны. 

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовал, извещение произведено, заявлений и ходатайств не поступило.

Представитель третьего лица Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещение произведено надлежаще, от представителя ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответной стороны в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Установлено, что согласно представленной истцом в материалы дела копии выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета Бугульминского РТП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выделен земельный участок под строительство личного гаража на территории «Сельхозтехника». 

На данном земельном участке истцом построен капитальный гараж. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному Бугульминским подразделением Альметьевского филиала АО «БТИ РТ», площадь гаража с инвентарным №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, составляет 29,6 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового №.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный гараж в установленном законом порядке по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом и согласования на строительство гаража.

Согласно ответам ООО «Газпром трансгаз Казань», ОАО «Бугульминское ПТС», филиала АО «Сетевая компания» Бугульминские электрические сети, ООО «Бугульма-Водоканал» земельный участок с кадастровым № не находится в границах охранных зон. 

При наличии указанных обстоятельств, учитывая также, что возведенный истцом гараж чьих-либо прав не нарушает, требование о сносе данного объекта недвижимости к нему не предъявлено, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование ФИО1 о признании права собственности на гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Закирова ам) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН 

<

***>) о признании права собственности на гараж удовлетворить. 

Признать за ФИО1 ам право собственности на гараж с инвентарным №, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Сидиряков А.М.

Копия верна:

Судья Сидиряков А.М.

Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года

Судья Сидиряков А.М.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.