Дело № 2-155/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 15 февраля 2017 года 

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Глуховой О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 в интересах несовершеннолетнего Г.А.О. к Администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего Г.А.О., через представителя ФИО1 обратилась в суд к ответчику Администрации муниципального образования город Новороссийск с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности с требованиями включить в состав наследственной массы открывшейся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «Аа», общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, кухни № площадью 7,8 кв.м, кухни № площадью 11,0 кв.м, коридора № площадью 2,3 кв.м, и земельный участок общей площадью 150 кв.м, в границах указанных в решении Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №; признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на жилой дом литер «Аа», общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, кухни № площадью 7,8 кв.м, кухни № площадью 11,0 кв.м, коридора № площадью 2,3 кв.м; считать данное решение суда достаточным основанием для постановки на ГКУ и регистрации права собственности в ЕГРН на вышеуказанный жилой дом литер «Аа». 

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АГ №. ФИО3 согласно завещанию № 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ всё своё имущество завещала ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследодателю ФИО3 на основании решения Ленинского районного суда г. Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принадлежит на праве собственности жилой дом литер «Аа», общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, состоящий из: жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, кухни № площадью 7,8 кв.м, кухни № площадью 11,0 кв.м, коридора № площадью 2,3 кв.м. Также решением суда определен порядок пользования земельным участком. После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ истец в интересах несовершеннолетнего сына Г.А.О. в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства по завещанию, что подтверждается соответствующем заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Однако нотариус не включил в состав наследственной массы вышеуказанный жилой дом, поскольку наследодатель не зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом. Наследодатель не успела зарегистрировать право собственности по независящим от нее обстоятельствам. В этой связи, жилой дом литер «Аа», расположенный по адресу: 

<

адрес>, должен быть включен в состав наследственной массы и передан единственному наследнику по завещанию ФИО5 в собственность. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал исковые требования, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, просил об удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО2 не возражал против удовлетворения исковых требований в части включения в наследственную массу жилого дома, в отношении земельного участка просил в удовлетворении иска отказать, поскольку земельный участок не находился в собственности наследодателя. 

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

ФИО3 на случай смерти распорядилась своим имуществом, составив завещание 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым завещала все свое имущество ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела установлено, что на основании решения Ленинского районного суда г. Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежала на праве собственности жилой дом литер Аа, общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м, состоящий из: жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, кухни № площадью 7,8 кв.м, кухни № площадью 11,0 кв.м, коридора № площадью 2,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 умерла, не осуществив государственную регистрацию права собственности на жилой дом литер Аа, общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м, состоящий из; жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, кухни № площадью 7,8 кв.м, кухни № площадью 11,0 кв.м, коридора № площадью 2,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из наследственного дела № о праве наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что наследственное имущество состоит из жилого дома литер Аа, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, несмотря на то, что ФИО3 умерла до государственной регистрации права собственности на принадлежащий ей жилой дом литер Аа, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с вышеуказанными положениями суд приходит к выводу о возможности включения указанного жилого дома в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности в порядке наследования по завещанию на указанное наследственное имущество, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО4 в части включения в наследственную массу земельного участка площадью 150 кв.м, в границах, указанных в решении Ленинского районного суда г. Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Учитывая, что наследодателю ФИО3 на основании решения Ленинского районного суда г. Новороссийск от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, выделен в пользование, на основании ч. 2 ст. 271 ГК РФ наследник Гетман А.А.О. приобрел право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель.

Поэтому, в силу вышеуказанной нормы закона, отсутствуют основания для включения в состав наследственной массы земельный участок площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 6 ст. 40 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет помещений, машино-мест в связи с изменением их характеристик или вновь созданных или образованных помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении, в результате реконструкции которых изменены параметры здания, сооружения (количество этажей, площадь, высота, произведена надстройка, перестройка, расширение), осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом изменений характеристик таких реконструированных здания, сооружения в случае, если в отношении указанных помещений, машино-мест ранее был осуществлен государственный кадастровый учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 в интересах несовершеннолетнего Г.А.О. к Администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер Аа, общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м, состоящий из: жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, кухни № площадью 7,8 кв.м, кухни № площадью 11,0 кв.м, коридора № площадью 2,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Г.А.О. право собственности на жилой дом литер Аа, общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м, состоящий из: жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, кухни № площадью 7,8 кв.м, кухни № площадью 11,0 кв.м, коридора № площадью 2,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение Ленинского районного суда г. Новороссийск Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома литер Аа, общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 26,3 кв.м, состоящего из: жилой комнаты № площадью 13,0 кв.м, жилой комнаты № площадью 13,3 кв.м, кухни № площадью 7,8 кв.м, кухни № площадью 11,0 кв.м, коридора № площадью 2,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2017 г.