Мотивированный текст решения составлен 03.02.2026

Дело № 2-57/2026 (2-1233/2025)

УИД: 66RS0016-01-2025-000998-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Артемовский 20 января 2026 года

Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Гарифьяновой Г.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кобыльских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

АО «ОТСК» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 31.05.2019, с 01.10.2019 по 31.03.2020, с 01.10.2020 по 30.11.2020, с 01.02.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 52 693 руб. 39 коп., пени за период с 11.05.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 03.06.2025 в размере 41 233 руб. 90 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 317 руб. 82 коп.; к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2018 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 31.05.2019, с 01.10.2019 по 31.03.2020, с 01.10.2020 по 30.11.2020, с 01.02.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 52 693 руб. 38 коп., пени за период с 011.05.2018 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 03.06.2025 в размере 41 233 руб. 89 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 317 руб. 82 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что АО «ОТСК» осуществляет свою деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, является поставщиком тепловой энергии на территории г. Артемовского и предоставляет непосредственно каждому собственнику (пользователю) помещений в многоквартирных домах коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение).

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы и проживают. задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение составляет 105 386 руб. 77 коп. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Размер пени, начисленных за период просрочки составляет 82 467 руб. 79 коп. Просит взыскать с ответчиков указанную задолженность.

Представитель истца АО «ОТСК» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебных заседаниях пояснили, что спорное жилое помещение находится на 5 этаже. С 2014 года ими в квартире переоборудована система отопления, с этого времени они не пользуются общедомовым центральным отоплением. С 2014 года в квартире установлена индивидуальная система отопления, в ванной комнате общедомовой стояк полотенцесушителя ликвидирован, кольцевание стояка обустроено в квартире этажом ниже. В двух комнатах и кухне стояки не ликвидированы, но на них установлены краны перекрытия, стояки опечатаны сотрудниками ТСЖ, радиаторы не демонтированы. Отопление осуществлялось водонагревателем. В апреле 2025 года нагревательный элемент водонагревателя пришел в неисправность, в связи с чем Б-выми принято решение о возвращении к пользованию центральной системой отопления. Истец регулярно обращался к мировому судье за выдачей судебных приказов, которые в дальнейшем Б-выми отменялись в связи с неиспользованием системы центрального отопления. Согласовать данный момент с ресурсоснабжающей организацией не удалось, несмотря на неоднократные обращения ФИО2 Просили в иске отказать, а в случае удовлетворения требований истца, просили применить сроки исковой давности.

Принимая во внимание, что ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела была размещена на официальном сайте Артемовского городского суда Свердловской области в установленные сроки в соответствии с положениями статей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Подпунктами «з», «и» пункта 34 Правил № 354 предусмотрена обязанность потребителей, в том числе собственников нежилых помещений в многоквартирном доме, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, а также информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 Правил № 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (пункт 7).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, АО «ОТСК», является поставщиком тепловой энергии на территории Свердловской области (отопление, горячее водоснабжение) на основании Постановления Администрации Артемовского городского округа от 29.04.2013 № 603-ПА «Об организации по переходу работы на прямые отношения с населением путем предоставления непосредственно коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение) каждому собственнику / пользователю помещений в многоквартирных домах».

Между АО «ОТСК» и ОАО «Региональный информационный центр» заключен агентский договор на оказание услуг по информационно-расчетному обслуживанию от 04.07.2018 за № 140-2018/ДЗ, от 26.04.2019 № Д-РИЦ-2018-0228/43-2019/ДЗ, от 01.07.2021 № Д-РИЦ-2021-0422/148-2021/ДЗ, от 26.10.2021 № Д-РИЦ-2021-0350/278-2021/ДЗ.

АО «ОТСК» является организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в г. Артемовский Свердловской области, в том числе в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли в праве общей долевой собственности, каждый (л.д. 88-89).

Ответчики заявляют об отказе от центрального отопления и переход на индивидуальную систему отопления.

На основании пункта 1 статьи 141.4 ГК РФ помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.

Согласно пункту 7 статьи 141.4 ГК РФ правила ГК РФ о помещениях подлежат применению к жилым помещениям, если иное не установлено Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок проведения переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме установлен нормами главы 4 ЖК РФ.

В целях определения содержания понятий "переустройство" и "перепланировка" суды исходят из положений статьи 25 ЖК РФ, в соответствии с которыми переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство включает, в частности, установку бытовых электроплит взамен газовых, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи и др.

Согласно п. 14, 15 Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утверждённого Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023) переход на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в многоквартирном доме допустим, если такая возможность предусмотрена схемой теплоснабжения муниципального образования.

В силу части 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройством помещения в многоквартирном доме являются в том числе установка, замена, перенос инженерных сетей, санитарно-технического и другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Переустройство помещения в многоквартирном доме подлежит согласованию с уполномоченным органом местного самоуправления, для этого в указанный орган предоставляется подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого помещения в многоквартирном доме (часть 1, пункт 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет необходимые документы, в том числе - заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, то также и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме, предусмотренном частью 2 статьи 40 ЖК РФ.

Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании.

Вместе с тем внутридомовая система теплоснабжения представляет собой совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью, и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса (пункт 3.8 «ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утвержденного и введенного в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30.06.2015 № 823-ст).

Обустройство индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в многоквартирном доме предполагает отключение стояков, обогревающих элементов и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно, такие действия приведут к изменению внутридомовой системы теплоснабжения в целом, что требует изменение проектной документации многоквартирного дома в части внутридомовой системы теплоснабжения.

Согласно подпункту «в» пункта 35 Правил № 354 запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией.

Также запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения муниципального образования (часть 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Данные запреты установлены в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено в первую очередь на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома в целом, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (например, их промерзание или отсыревание по причине отключения или снижения параметров работы индивидуального отопительного оборудования в период временного отсутствия проживающих в жилом помещении лиц и т.п.).

Таким образом, отключение жилого помещения от внутридомовой системы теплоснабжения возможно лишь при переустройстве данной системы в целом и при наличии такой возможности согласно схеме теплоснабжения муниципального образования.

Ответчиками в материалы дела представлены:

- копии актов обследования от 05.10.2014, 09.10.2016, согласно которым отсутствует подключение к стоякам системы отопления дома. Установлены и опечатаны краны перекрытия от стояков к радиаторам 

<

адрес> Причиной отсутствия является наличие индивидуальной определенной системы отопления квартиры, запитанной от водонагревательного котла Stanless 4 полезной нагрузкой 2 Квт. Влияние на работоспособность центральной системы отопления нет, все стояки находятся согласно проекта теплоснабжения подъезда, радиаторы не демонтированы. Акты подписаны сотрудниками Артемовского ТСЖ №;

- копия проекта индивидуальной системы отопления квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с использованием электрокотла мощностью 2,5 Квт. Проект включает в себя также уведомление Б-выми председателя Артемовского ТСЖ № о согласовании индивидуальной системы энергоотопления с резолюцией председателя Артемовского ТСЖ №; заявление о расторжении договора в связи с отказом от центрального теплоснабжения, в котором не указано, кому оно адресовано, заявление получено неустановленным лицом;

- копия ответа Б-вых на претензию АО «ОТСК» от 05.11.2019.

В ответ на судебный запрос Администрация Артёмовского муниципального округа указала, что по информации Управления архитектуры и градостроительства Администрации АМО Б-вы с заявлениями о переустройстве системы теплоснабжения по спорному адресу не обращались. Иных обращений от Б-вых об отказе от централизованного теплоснабжения, о незаконном начислении платы за предоставление коммунальной услуги теплоснабжения в Администрацию АМО не поступало.

Ответчиком ФИО2 указывалось на попытки решить вопрос об отказе от централизованного отопления с АО «ОТСК», однако материалы дела не содержат сведений об урегулировании данного вопроса. Также в материалах дела отсутствуют доказательства согласования переустройства с уполномоченным органом местного самоуправления, к которому Артемовское ТСЖ № не относится.

Собранные по делу доказательства факта получения необходимых разрешений и согласований не подтверждают и не свидетельствуют о соблюдении собственником помещения порядка переустройства жилого помещения, установленного главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, отказ от централизованного отопления со стороны Б-вых является не согласованным, то есть незаконным.

Жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен единый лицевой счет №. В период с 01.04.2018 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 31.05.2019, с 01.10.2019 по 31.03.2020, с 01.10.2020 по 30.11.2020, с 01.02.2021 по 31.05.2021, с 01.10.2021 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 105 386 руб. 77 коп.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Из разъяснений, изложенных в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных правовых норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 1 п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 155 Жилищного кодека Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг заявлена истцом за периоды 01.04.2018 по 31.05.2024.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Артемовского судебного района Свердловской области с заявлением о выдаче судебных приказов о взыскании с ответчиков в пользу АО «ОТСК» образовавшейся задолженности:

- 11.11.2019 за период с 01.04.2018 по 31.05.2018, с 01.10.2018 по 30.04.2019. Мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-4842/2019 от 11.11.2019, № 2-4841/2019 от 11.11.2019, в дальнейшем отменены определениями от 16.12.2019, от 25.12.2019 в связи с поступившими возражениями должников (в производстве 1 мес. 5 дн. и 1 мес. 14 дн.);

- 06.04.2020 за период с 01.05.2019 по 31.05.2019, с 01.10.2019 по 30.11.2019. Мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-2015/2020 от 06.04.2020, № 2-1977/2020 от 06.04.2020, в дальнейшем отменены определениями от 29.04.2020 в связи с поступившими возражениями должников (в производстве 0 мес. 23 дн.);

- 25.03.2022 за период с 01.12.2019 по 31.03.2020. Мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-1622/2022 от 25.03.2022, № 2-1623/2022 от 25.03.2022, в дальнейшем отменены определениями от 01.06.2022 в связи с поступившими возражениями должников (в производстве 2 мес. 7 дн.);

- 25.03.2022 за период с 01.10.2020 по 30.11.2020, с 01.02.2021 по 31.05.2021, с 01.11.2021 по 31.01.2022. Мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-1665/2022 от 25.03.2022, № 2-1664/2022 от 25.03.2022, в дальнейшем отменены определениями от 06.04.2022, от 12.04.2022 в связи с поступившими возражениями должников (в производстве 0 мес. 12 дн. и 0 мес. 18 дн.);

- 02.02.2023 за период с 01.02.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.10.2022. Мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-668/2023 от 02.02.2023, № 2-669/2023 от 02.02.2023, в дальнейшем отменены определениями от 14.02.2023, от 27.02.2023 в связи с поступившими возражениями должников (в производстве 0 мес. 12 дн. и 0 мес. 25 дн.);

- 11.07.2023 за период с 01.11.2022 по 31.05.2023. Мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-4025/2023 от 11.07.2023, № 2-4024/2023 от 11.07.2023, в дальнейшем отменены определениями от 06.10.2023, от 16.10.2023 в связи с поступившими возражениями должников (в производстве 2 мес. 25 дн. и 3 мес. 5 дн.);

- 13.06.2024 за период с 01.10.2023 по 31.05.2024. Мировым судьей вынесены судебные приказы № 2-3239/2024 от 13.06.2024, № 2-3238/2024 от 13.06.2024, в дальнейшем отменены определениями от 26.08.2024 в связи с поступившими возражениями должников (в производстве 2 мес. 13 дн.).

Учитывая сроки обращения к мировому судье, сроки нахождения заявлений о выдаче судебного приказа в производстве, дату обращения в суд с настоящим иском (24.06.2025) требования о взыскании задолженности за периоды с 01.04.2018 по 31.05.2021, с 01.11.2021 по 30.04.2022 заявлены после истечения сроков исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, соответственно исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат. Пени рассчитанные на задолженности за указанные периоды также не подлежат удовлетворению.

Исходя из представленных материалов следует, что истец с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным услугам за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 к мировому судье не обращался, материалы дела сведений о соблюдении приказного производства по указанному периоду не содержат, в связи с чем данные требования на основании абз. 2 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без рассмотрения.

В остальной части требований сроки исковой давности не пропущены. Таким образом, подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 с учетом расчета задолженности, не оспоренного ответчиками. Поскольку указанное жилое помещение принадлежит ответчикам в равных долях, образовавшаяся задолженность по коммунальным услугам перед истцом подлежит разделу в равных долях, с учетом доли на каждого ответчика.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность в размере 21 370 руб. 09 коп., пени в размере 8 932 руб. 03 коп., с ФИО2 - в размере 21 370 руб. 08 коп., пени в размере 8 931 руб. 96 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 6 635 руб. 64 коп., что подтверждается платежными поручениями 00БП-088603 от 02.10.2023 на сумму 605 руб. 06 коп. (л.д. 8), № 00БП-098407 от 17.11.2023 на сумму 605 руб. 06 коп. (л.д. 9), № 00БП-047247 от 04.06.2024 в размере 246 руб. 88 коп., (л.д. 10), № 00БП-096817 от 30.09.2024 на сумму 0 руб. 34 коп. (л.д. 11), № 00БП-035994 от 03.06.2025 на сумму 1 317 руб. 82 коп. (л.д. 12), № 00БП-088617 от 02.10.2023 на сумму 1 749 руб. 65 коп. (л.д. 13), № 00БП-047248 от 04.06.2024 на сумму 246 руб. 88 коп., (л.д. 14), № 00БП-096818 от 30.09.2024 на сумму 3 руб. 47 коп. (л.д. 15), № 00БП-035995 от 03.06.2025 на сумму 1 317 руб. 82 коп. (л.д. 16).

Исковые требования удовлетворены на 32,26%, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины, пропорциональной размеру удовлетворенных требований, то есть по 1 070 руб. 33 коп. с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.05.2022, с 01.10.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024 в размере 21 370 руб. 09 коп., пени за период с 11.06.2022 по 03.06.2025 в размере 8 932 руб. 03 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 070 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ИНН: 

<

***>) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 370 руб. 08 коп., пени за период с 11.06.2022 по 03.06.2025 в размере 8 931 руб. 96 коп.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 070 руб. 33 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.М. Гарифьянова