Дело № 2-634/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 июля 2018 года город Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи – Асмадяровой Е.Л.,

при секретаре – Козик Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жодзиной Карины Юрьевны к Жодзину Владиславу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Жодзина К.Ю. обратилась в суд с иском к Жодзину В.С. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, возмещении за счет ответчика своих судебных расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в общей сумме 5300 руб. 00 коп.

В обоснование своих исковых требований истец Жодзина К.Ю. указала, что она является единоличным собственником указанной выше квартиры, приобрела ее по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С согласия истца в 2017 году в спорную квартиру был вселен и зарегистрирован по месту постоянного жительства ее муж – ответчик Жодзин В.С. В ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами спора прекращен, после чего ответчик Жодзин В.С. выехал из спорного жилого помещения, вывез из квартиры все принадлежащие ему вещи, с момента расторжения брака ответчик перестал являться членом семьи истца, однако до настоящего времени вопреки воле истца сохраняет регистрацию по месту жительства в ее квартире. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует ей полноценно распоряжаться своим имуществом, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку ответчик уклоняется от своего снятия с регистрационного учета в спорной квартире во внесудебном порядке, истец была вынуждена обратиться с настоящим иском в суд за восстановлением своих нарушенных прав, понесла судебные расходы по оплате юридических услуг и государственной пошлины в общей сумме 5300 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец Жодзина К.Ю. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила заявление, согласно которому настаивает на своих исковых требованиях по изложенным в исковом заявлении основаниям, просит их удовлетворить. Поэтому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в ее отсутствие.

Ответчик Жодзин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен надлежащим образом в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства дела не ходатайствовал. Поэтому суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их сосовкупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по общему правилу равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у гражданина в случае его вселения собственником в жилое помещение и проживания в этом жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Кроме того, право пользования жилым помещением может возникнуть из соглашения о праве пользования жилым помещением, заключенного между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином.

При этом согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами спора, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО7 (в браке – Жодзиной) К.Ю. заключен договор дарения квартиры, по условиям которого ФИО4 безвозмездно передал в единоличную собственность истца квартиру 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истца на данную квартиру.

Таким образом, с учетом подтверждающих эти обстоятельства сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на момент рассмотрения настоящего спора единоличным собственником указанного выше жилого помещения действительно является истец Жодзина К.Ю.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в данную квартиру был вселен и зарегистрирован по месту своего постоянного жительства в качестве члена семьи собственника ее муж – ответчик Жодзин В.С. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами спора прекращен отделом ЗАГС Охинского района агентства ЗАГС Сахалинской области на основании совместного заявления супругов. На момент рассмотрения настоящего спора судом ответчик выехал в другое постоянное место жительства, предположительно за пределы МО ГО «Охинский». 

Таким образом, по состоянию на день разрешения настоящего спора судом ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, родственных, свойственных, иных семейных связей между сторонами спора в настоящее время нет. 

Доказательств, подтверждающих иное, а также тот факт, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением, сторонами спора суду не указано и не представлено.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращение семейных отношений между сторонами спора, право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире по месту жительства не является доказательством его бесспорного права пользования данной квартирой, поскольку сам по себе такого рода факт права пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон № 5242-1) регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации введен и осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно статье 2 Закона № 5242-1 место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Аналогичные положения содержит пункт 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Поэтому регистрация по месту пребывания или жительства в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик Жодзин В.С. фактически в спорном жилом помещении не проживает, эта квартира местом его жительства, а равно местом пребывания не является, однако юридически ответчиком данные обстоятельства не оформлены. Ответчик в установленном законом порядке квартиру не освобождает: не производит своего снятия с регистрационного учета по данному адресу.

В то же время, уведомление органов регистрационного учета о действительном месте постоянного жительства ответчика является обязанностью последнего, которую он не исполняет, чем нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения. В частности, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении препятствует истцу в распоряжении своей недвижимостью по своему усмотрению, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

По смыслу положений статьи 7 Закона № 5242-1, пункта 31 Правил регистрации граждан, восстановление права собственности, нарушенного в результате неправомерного сохранения гражданином регистрации по месту жительства в жилом помещении, в судебном порядке производится путем констатации наличия либо отсутствии у граждан прав быть зарегистрированными по месту жительства и сохранять такую регистрацию (споры о выселении, признании утратившими права пользования жилыми помещениями и т.п.). 

При этом в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По смыслу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае отсутствия у гражданина самостоятельного права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, жилое помещение подлежит освобождению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая отсутствие у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, а также тот факт, что членом семьи собственника квартиры он не является, сохраняет регистрацию по месту жительства по данному адресу без каких-либо законных оснований, истец вправе требовать устранения препятствий в распоряжении своей собственностью путем признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Жодзиной К.Ю. о признании ответчика Жодзина В.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению в полном объеме.

По общему правилу, установленному частью первой статьями 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, расходы по оплате юридических услуг.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с прецедентной практикой Европейского Суда по правам человека заявитель имеет право на возмещение расходов и издержек только в части, в которой они были действительно понесены, являлись необходимыми и разумными по размеру.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами спора, истец действительно понесла расходы по оплате юридических услуг в связи с разрешением настоящего спора в судебном порядке и оплатила государственную пошлину при обращении с данным иском в суд в заявляемом к возмещению за счет ответчика размере.

С учетом выводов при разрешении настоящего спора, суд полагает расходы на оплату юридических услуг, размер которых не оспаривается стороной ответчика и не выходит за разумные пределы, подлежащими возмещению истцу за счет средств ответчика в полном объеме. 

Одновременно в соответствии со статьями 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации истцу за счет средств ответчика подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с настоящим иском в суд в размере 300 руб. 00 коп.

Таким образом, при разрешении настоящего спора истцу за счет средств ответчика подлежат возмещению судебные расходы в общей сумме 5300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Жодзиной Карины Юрьевны к Жодзину Владиславу Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, возмещении судебных расходов – удовлетворить.

Признать Жодзина Владислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с Жодзина Владислава Сергеевича в пользу Жодзиной Карины Юрьевны в возмещение судебных расходов денежные средства в размере 5300 (пять тысяч триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Охинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Л. Асмадярова

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2018 года.

Судья Е.Л. Асмадярова

Копия верна: судья Е.Л. Асмадярова