Дело № 2-821/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2020 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе 

Председательствующего Конновой О.С. 

при секретаре Кудряшовой Т.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, разделе имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, разделе имущества, с учетом уточнения просила: 

1) признать совместной собственностью супругов автомобиль марки Тойота Камри, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 66 000 рублей; 

- квартиру общей площадью 41,7 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 882 000 рублей 76 копеек; 

- квартиру, общей площадью 31,0 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 655 740 рублей 52 копейки;

- земельный участок с кадастровым номером: № площадью 71,3 кв.м. из категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 20 830 рублей 29 копеек. 

2) передать в собственность ФИО2 автомобиль Тойота Камри, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 66 000 рублей и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 882 000 рублей 76 копеек.

передать в ее собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 655 740 рублей 52 копейки и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> стоимостью 20 830 рублей 29 копеек. 

3) взыскать с ФИО2 в ее пользу денежную компенсацию в размере 270 000 рублей.

4) возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 225 рублей, за проведение оценки в размере 600 рублей, за получение сведений из ЕГРН 780 рублей. 

Требование обосновано тем, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между сторонами. В период брака с ответчиком было приобретено имущество, указанное в иске. Данное имущество является совместным, доли супругов являются равными, поскольку добровольно к соглашению о разделе имущество стороны не пришли, просила произвести раздел имущества по предложенному ею варианту. При обращении с иском в суд понесла дополнительные расходы.

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении уточненных исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес> просила передать в свою собственность, чтобы ответчику меньше было выплачивать денежную компенсацию. Так как фактически в квартире проживает ответчик, полагала возможным передать все совместно нажитое имущество в собственность ФИО2, взыскав с него денежную компенсацию до ее доли. 

В судебном заседании ответчик ФИО2, не оспаривая состав и стоимость совместно нажитого имущества, указал, что фактически квартиры, расположенные по адресу: 

<

адрес> являются объединенным в результате реконструкции жилым помещением, в связи с чем предложенный истицей вариант раздела имущества невозможен. Не возражал против передачи ему в собственность автомобиля, просил недвижимое имущество передать в собственность ФИО1, взыскав в его пользу денежную компенсацию до его доли. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе устанавливаются законодательством о браке и семье.

В силу ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации – раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Материалами дела установлено, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен, что следует из свидетельства о расторжении брака II-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,11). 

ФИО2 является собственником автомобиля марки Тойота Камри, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, что подтверждено паспортом транспортного средства, следует из карточки учета транспортных средств (л.д. 15,91). 

ФИО1 является собственником квартиры общей площадью 41,7 кв.м. и земельного участка площадью 71,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ; квартиры, общей площадью 31,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений, содержащихся в вписках из Единого государственного реестра недвижимости, реестровых дел на указанные объекты недвижимости (л.д. 16-24, 58-69,70-89). 

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 882 000 рублей 76 копеек; квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 655 740 рублей 52 копейки и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> - 20 830 рублей 29 копеек, что следует из Выписок из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Стоимость указанного недвижимого имущества ответчиком не оспаривалась. 

Общая стоимость совместно нажитого имущества составила 1 624 571 рубль 57 копеек.

Из пояснений сторон следует, что иного имущества, приобретенного в период брака и подлежащего разделу, не имеется. 

Поскольку брачный договор, соглашение о разделе имущества между сторонами не заключались, суд исходит их равенства долей супругов. 

В соответствии со статьями 273, 552 Гражданского кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. 

В этой связи требование истицы ФИО1 о передаче в собственность ответчика квартиры, а в ее собственность – земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежит. 

В судебном заседании стороной ответчика, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не предоставлено допустимых доказательств, свидетельствующих об объединении двух квартир, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию (перепланировку) жилых помещений, акт приема-передачи жилого помещения после проведенной перепланировки в материалы дела не представлены, изменения характеристик помещений в технические паспорта квартир не внесены, на кадастровом учете стоят два объекта недвижимости, право собственности, на которые зарегистрировано за ФИО1 

В судебном заседании установлено, что фактически спорное недвижимое имущество находится в пользовании ответчика ФИО2, при этом из пояснений сторон, данных в судебном заседании следует, что обе стороны не заинтересованы в указанном имуществе, поскольку просили передать его в собственность одного из супругов, с возмещением другому денежной компенсации до его ? доли. 

Поскольку в судебном заседании стороны не пришли к соглашению о порядке раздела совместно нажитого имущества, суд полагает возможным произвести раздел имущества по следующему варианту: 

В собственность ФИО1 выделить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 655 740 рублей 52 копейки.

В собственность ФИО2 выделить автомобиль марки Тойота Камри, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 66 000 рублей; квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> стоимостью 882 000 рублей 76 копеек; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 20 830 рублей 29 копеек, а всего на общую сумму 968 831 рубль 05 копеек, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию до ее ? доли в размере 156 545 рублей 27 копеек. 

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованием.

Согласно ст.88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, иные признанные необходимыми расходы.

Истцом понесены расходы по определению рыночной стоимости имущества в размере 1200 рублей и за получение сведений из ЕГРН в размере 1560 рублей. Факт несения данных расходов подтвержден соответствующим счетом, чек-ордерами. Истец просила возместить половину понесенных расходов за счет ответчика. Данные расходы судом признаются необходимыми, в связи с чем, ходатайство истицы об их возмещении подлежит удовлетворению. 

При подаче иска в суд истицей оплачена государственная пошлина в размере 16 450 рублей. 

Поскольку цена иска составляет 1 624 571,57 рублей, оплате подлежала государственная пошлина в размере 16 322 рубля 86 копеек, в связи с чем за счет ответчика в пользу истицы подлежит возмещению сумма 8 161 рубль 43 копейки. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2: 

- автомобиль марки Тойота Камри, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 66 000 рублей; 

- квартиру общей площадью 41,7 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 882 000 рублей 76 копеек; 

- квартиру, общей площадью 31,0 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 655 740 рублей 52 копейки;

- земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 71,3 кв.м. из категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 20 830 рублей 29 копеек, а всего на общую сумму 1 624 571 рубль 57 копеек. 

В собственность ФИО1 выделить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> стоимостью 655 740 рублей 52 копейки.

В собственность ФИО2 выделить автомобиль марки Тойота Камри, государственный регистрационный знак №, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска стоимостью 66 000 рублей; квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> стоимостью 882 000 рублей 76 копеек; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 20 830 рублей 29 копеек, а всего на общую сумму 968 831 рубль 05 копеек, взыскав с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию до ее ? доли в размере 156 545 рублей 27 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 9 541 рубль 43 копейки. 

Настоящее решение является основанием для отмены государственной регистрации прав за ФИО1 на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационные записи № и № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, погашения записи о государственной регистрации права собственности за ФИО1 и регистрацией права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд.

Председательствующий О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2020 года 

Председательствующий О.С. Коннова