Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2023 г. 

<

адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО «

<

адрес>» об установлении границ и описании местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО2 обратился в суд с приведенным выше исковым заявлением, мотивировав тем, является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:08:000064:342 общей площадью 1 000 кв.м., право собственности истца на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации ГО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером 05:08:000064:342 присвоен адрес: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН данный кадастровый номер присвоен участку в 1997 г. С 2016г. он является владельцем указанного земельного участка, так как осуществляет соответствующие правомочия собственника по владению и пользованию им. Препятствий в пользовании земельным участком, претензий со стороны государственных, муниципальных органов и третьих лиц не имеется. Претензий о границах земельного участка со стороны владельцев смежных земельных участков не имеется.

В рамках постановки спорного земельного участка на кадастровый учет регистрирующим органом Избербашского муниципального отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> был приостановлен государственный кадастровый учет изменения спорного земельного участка по причине отсутствия документов (исходных данных), подтверждающих местоположение границ земельного участка.

Уведомлением Избербашского муниципального отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> № КУВД-001/2022-57357032/3 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственном кадастровом учете, основание: ДД.ММ.ГГГГ приостановлен государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах кадастрового квартала (смежных кадастровых кварталов) 05:08:000064:342, и не устранением препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета, в соответствии с п.7 ч.1 ст.26 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд установить границы и характерные точки описания местоположения границ земельного участка из земель населенных пунктов площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> с кадастровым номером 05:08:000064:342, принадлежащего ему на праве собственности, в следующих координатах:

Условный номер земельного участка: ЗУ 1 

Площадь земельного участка 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

172961,03 

382175,95 

2 

172969,53 

382188,20 

3 

172914,42 

382226,15 

4 

172905,92 

382213,79 

Общий периметр 163,67 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержал исковое заявление и просил удовлетворить по изложенным основаниям.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направив в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным обстоятельствам. Пояснил суду, что право собственности на земельный участок зарегистрировано на основании постановления Администрации Го «

<

адрес>». площадь земельного участка составляет 1000 кв.м.

Истец ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явились, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском суд производстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст. 22 ФЗ N 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.209 ГПК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГПК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.3 ст.6 Земельного Кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 05:08:000064:342, площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, право собственности зарегистрировано, о чём в Едином государственном реестре недвижимости произведена запись о государственной регистрации собственности 05-05/028-05/309/001/2016-3807/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 ст. 43 указанного закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Сведения о площади, местоположении земельных участков, об их иных характеристиках вносятся в кадастр недвижимости, в том числе на основании материалов землеустройства.

В соответствии со статьей 21 указанного закона одним из необходимых документов для кадастрового учета является межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка).

Истцом представлен межевой план, подготовленный кадастровым инженером ИН ФИО4 по выполнению кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 05:08:000064:342, в котором содержатся сведения об уточняемых земельных участках, о характерных точках границ уточняемого земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что распоряжением отдела земельных и имущественных отношений Администрации ГО «

<

адрес>» утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в следующих координатах:

Площадь земельного участка 

Номер точки 

Координаты 

X 

Y 

1 

172961,03 

382175,95 

2 

172969,53 

382188,20 

3 

172914,42 

382226,15 

4 

172905,92 

382213,79 

Общий периметр 163,67 м. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства, в их отдельности и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО «

<

адрес>» об установлении границ и описании местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы и характерные точки описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 05:08:000064:342 из земель населенных пунктов, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

172961,03 

382175,95 

2 

172969,53 

382188,20 

3 

172914,42 

382226,15 

4 

172905,92 

382213,79 

Общий периметр 163,67 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения суда путём подачи жалобы в Избербашский городской суд

Судья М.М. Ахмедханов